2025二手房購房合同樣本范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體表現(xiàn)為棟單元層號房，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。該房產(chǎn)土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃用途為。房產(chǎn)現(xiàn)狀為，房屋結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)益。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的所有損失。第三條交易價格雙方約定上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：元）。此價格為甲方凈得價，已包含房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。交易價格支付方式為：（銀行按揭、一次性付款等）。具體如下：**首付款：**人民幣元整（大寫：元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。**尾款：**人民幣元整（大寫：元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。**銀行按揭：**若乙方選擇銀行按揭方式支付，則乙方應(yīng)于年月日前向銀行提交完整的貸款申請資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。第四條交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等）由方承擔(dān)。如法律有特別規(guī)定或雙方另有約定，從其規(guī)定。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，交付條件為：（毛坯房、精裝修、部分裝修等）。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙、原始購房合同、房產(chǎn)證、土地使用證、契稅發(fā)票等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱藏的質(zhì)量問題或甲方未盡到告知義務(wù)的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無虛假陳述。甲方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方不得在交易過程中將房產(chǎn)出售或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，不得逾期或違約。乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方不得以任何理由拒絕接受房產(chǎn)或延遲支付購房款。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若乙方未按約定時間支付購房款或甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，違約方應(yīng)按日計(jì)算，每日違約金為未履行金額的‰。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成過戶，甲方向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元），并退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，賠償乙方遭受的全部損失。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。單方擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解并