建筑工程施工合同示范文本

合同編號:__________發(fā)包方(甲方):________________________統(tǒng)一社會信用代碼:____________________法定代表人:__________________________住所:________________________________聯(lián)系電話:____________________________委托代理人(如有):____________________身份證號碼:__________________________聯(lián)系電話:____________________________承包方(乙方):________________________統(tǒng)一社會信用代碼:____________________法定代表人:__________________________住所:________________________________聯(lián)系電話:____________________________項(xiàng)目經(jīng)理:____________________________注冊建造師證號:______________________聯(lián)系電話:____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱:________________________1.2工程地點(diǎn):________________________1.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:________________1.4資金來源:________________________(如:自籌資金、銀行貸款等)1.5工程內(nèi)容和規(guī)模:____________________（如:建筑面積____平方米,結(jié)構(gòu)類型為____,地上____層、地下____層,具體以施工圖紙為準(zhǔn)）1.6工程立項(xiàng)及規(guī)劃許可情況：甲方已取得____（如：建設(shè)工程規(guī)劃許可證,證號：____）等相關(guān)審批文件。第二條工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于:____________________(如:施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程(含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、砌體等)、裝飾裝修工程(含內(nèi)外墻面、地面、天棚等)、安裝工程(含給排水、電氣、暖通等)、室外附屬工程(如道路、綠化等),具體以雙方確認(rèn)的工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn))。第三條合同價款3.1價款形式:本合同價款采用____(□固定總價/□固定單價/□可調(diào)價格)方式確定。3.2合同總價款:人民幣大寫________________元(小寫:￥________元)。3.3價款組成:本價款已包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及____（如:暫列金額____元、專業(yè)工程暫估價____元、風(fēng)險費(fèi)用等）。第四條工期4.1開工日期:____年____月____日(具體以甲方書面通知的開工令為準(zhǔn))。4.2竣工日期:____年____月____日。4.3合同總工期:____日歷天。4.4節(jié)點(diǎn)工期（如有）:____年____月____日前完成____（如:主體結(jié)構(gòu)封頂）；____年____月____日前完成____（如:竣工驗(yàn)收）。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范(如:《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204等),質(zhì)量等級為____(□合格/□優(yōu)良)。5.2隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利:對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查;審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及工程款支付申請;組織工程竣工驗(yàn)收等。6.2義務(wù):(1)于____年____月____日前向乙方提供施工場地,并確保場地具備施工條件(如:三通一平);（2）負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理施工所需的____（如:施工許可證、夜間施工許可等）證件,相關(guān)費(fèi)用由____（□甲方/□乙方）承擔(dān)；（3)委派____為甲方駐工地代表（聯(lián)系電話：____),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜,其簽署的文件對甲方具有約束力；(4）按本合同第八條約定支付工程款。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利:按合同約定獲得工程款;在甲方違約時,要求賠償損失或順延工期等。7.2義務(wù):(1)編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,報甲方及監(jiān)理單位(如有)審核后實(shí)施;(2)嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量和施工安全,承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任;(3）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù),因乙方原因造成損壞的,由乙方無償修復(fù);（4）接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查,配合提供相關(guān)資料;（5）工程完工后,向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收申請。第八條工程款支付8.1預(yù)付款:甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi),向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款,即人民幣____元。8.2進(jìn)度款:乙方按月（或按節(jié)點(diǎn):____）向甲方提交已完工程量報告及付款申請,甲方在收到申請后____日內(nèi)審核完畢并支付已完工程量的____%。8.3竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi),乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料,甲方在收到后____日內(nèi)審核完畢（如需審計(jì),審計(jì)期限為____日）,雙方確認(rèn)結(jié)算價款后____日內(nèi),甲方支付至結(jié)算總價款的____%,剩余____%作為質(zhì)量保證金。8.4質(zhì)量保證金：質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年,質(zhì)保期滿后____日內(nèi),無質(zhì)量問題或乙方已履行保修義務(wù)的,甲方無息返還質(zhì)量保證金。第九條工程驗(yàn)收9.1隱蔽工程驗(yàn)收:乙方應(yīng)提前____小時書面通知甲方驗(yàn)收,甲方在收到通知后____小時內(nèi)到場驗(yàn)收,逾期未到場的,視為驗(yàn)收合格。9.2竣工驗(yàn)收：工程完工后,乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料,甲方在收到申請后____日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（如有）等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書》,工程正式竣工；驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收。第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期支付工程款的,每逾期一日,應(yīng)按逾期付款金額的____‰向乙方支付違約金;逾期超過____日的,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。10.2乙方逾期竣工的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的____‰向甲方支付違約金;逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)賠償甲方損失。10.3工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無償返修、重做,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),因此造成工期延誤的,乙方承擔(dān)逾期竣工責(zé)任。10.4乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付合同總價款____%的違約金,并賠償甲方損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力(指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的,遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方,并在____日內(nèi)提供有效證明文件。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同,因不可抗力造成的損失,由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向____(□甲方所在地/□乙方所在地/□工程所在地)人民法院提起訴訟(或提交____仲裁委員會仲裁)。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件(包括但不限于:施工圖紙、工程量清單、中標(biāo)通知書等)為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。13.4本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,