2025倉庫場地租賃合同書范本本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的倉庫場地，并愿意將該場地出租給乙方；乙方因經(jīng)營需要，希望租賃該倉庫場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的倉庫場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場地的權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該場地，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將該場地的使用權(quán)出租給第三方或與第三方共同使用。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃場地用于用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動終止。2.3租賃期間，若遇不可抗力或其他非因雙方過錯導(dǎo)致的事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)提前終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該租金已包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2在租賃期間，若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，并在租賃期間內(nèi)保持租賃場地的完整性，不得隨意變更或影響乙方的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及修繕工作，包括但不限于場地的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行等。若因甲方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系等。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠或減少支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何損壞租賃場地的行為。若因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動或違反公共秩序的行為，不得擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。第六條租賃場地的使用與管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)自行辦理與租賃場地使用相關(guān)的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防洪等。若因乙方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。6.4乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進(jìn)行任何可能對租賃場地造成污染或損害的行為。6.5乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，并接受甲方的監(jiān)督檢查。若乙方擅自改變租賃場地的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，若因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)提前終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃場地或提供約定的設(shè)施設(shè)備，或在租賃期間內(nèi)擅自提高租金、降低租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。8.3若因乙方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生火災(zāi)、損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：