2025有關(guān)辦公室租賃合同的模板辦公室租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為坐落在市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該辦公室用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公室（以下簡稱“辦公室”）出租給乙方使用。該辦公室的面積為平方米，具體格局及設(shè)施以本合同附件一《租賃物交接清單》為準(zhǔn)。1.2辦公室的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（具體設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等），具體清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲乙雙方如未能在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金的支付方式為（按月/按季/按年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)于每個支付周期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方應(yīng)于收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息同3.2條。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)乙方書面同意。5.1.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合理使用租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。5.2.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴建或改變其用途，如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并向相關(guān)部門報備。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意。5.2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的合法使用。第六條其他費用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等各項費用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費，收費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式同3.2條。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)協(xié)商確定新的租金及其他條款，并另行簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動終止：7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；7.2.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；7.2.3乙方未按約定支付租金或其他費用，累計達(dá)到日；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，且雙方無法達(dá)成繼續(xù)履行合同的書面協(xié)議。7.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將其物品全部搬離租賃物，并將租賃物完好交還甲方。逾期未交還，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物并將乙方物品強制清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況減免租金。9.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：租賃物交接清單（詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及狀況）甲方（簽字/蓋章）：日期：年