2025企業(yè)園區(qū)物業(yè)管理委托合同典范文本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將位于（企業(yè)園區(qū)地址）的企業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方委托乙方管理的企業(yè)園區(qū)名稱為：，地址為：。1.2甲方為園區(qū)的合法所有人或管理人，乙方為依法注冊(cè)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)閳@區(qū)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條委托管理的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：（a）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（b）園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（c）園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（d）園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)及景觀維護(hù)；（e）園區(qū)內(nèi)垃圾的收集與清運(yùn)；（f）甲方或園區(qū)業(yè)主另行約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（a）符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；（b）符合甲方制定的管理標(biāo)準(zhǔn)及要求；（c）達(dá)到行業(yè)通用的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等，確保甲方對(duì)管理過程的監(jiān)督。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)用”）為：元/月（或按照計(jì)算）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方提供服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（a）甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用；（b）服務(wù)費(fèi)用以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付，賬戶信息為：。3.3如因乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并根據(jù)整改情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，并提出改進(jìn)意見；（b）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（c）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成整改任務(wù)；（d）甲方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)記錄和報(bào)表。4.2甲方的義務(wù)：（a）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；（b）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的資料和協(xié)助；（c）甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方制定的園區(qū)管理規(guī)定。4.3乙方的權(quán)利：（a）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（b）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（c）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方的義務(wù)：（a）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為園區(qū)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)；（b）乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（c）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的需求，及時(shí)解決問題并提供必要的協(xié)助；（d）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)合法合規(guī)。第五條合同的變更、終止和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。5.3任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如逾期未完成整改，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用，并按日加收%的違約金；超過日未支付的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并解除合同。6.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)生重大安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（園區(qū)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署日期：年