甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同中房產(chǎn)增值收益分配協(xié)議范本甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。二、房產(chǎn)買賣價格2.1甲方同意以人民幣__________元的價格將上述房產(chǎn)出售給乙方。2.2乙方同意按照上述價格購買該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)增值收益分配甲方：__________乙方：__________3.2增值收益的計算方式為：以房產(chǎn)交易時的成交價格減去甲方購買該房產(chǎn)時的原購買價格（含稅費(fèi)）為準(zhǔn)。如甲方購買該房產(chǎn)時存在貸款，則增值收益的計算應(yīng)扣除未還貸款本金及利息。3.3增值收益的分配時間：自房產(chǎn)交易完成之日起______年內(nèi)，每年______月______日進(jìn)行一次分配。四、付款方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。五、房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______%。6.3如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：___