甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)反擔保質(zhì)押合同樣本甲方（出質(zhì)人）：____________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本反擔保質(zhì)押事宜達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物1.1甲方以其名下位于______市______區(qū)______路的商業(yè)地產(chǎn)作為反擔保質(zhì)押物。1.2質(zhì)押物的具體信息如下：房地產(chǎn)證號：____________________土地使用權(quán)證號：____________________建筑面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用年限：______年______月______日至______年______月______日第二條質(zhì)押權(quán)利2.1乙方對質(zhì)押物享有質(zhì)權(quán)，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。2.2在借款未清償之前，乙方有權(quán)占有、使用和收益質(zhì)押物。2.3乙方有權(quán)在借款到期未償還時，依法處置質(zhì)押物以實現(xiàn)債權(quán)。第三條質(zhì)押物保管3.1甲方應(yīng)確保質(zhì)押物在質(zhì)押期間的安全，不得因任何原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失或價值降低。3.2乙方對質(zhì)押物的保管責任僅限于保管期間，不承擔因自然原因或不可抗力導致的質(zhì)押物毀損、滅失責任。第四條質(zhì)押物的評估與價值4.1本合同的質(zhì)押物價值以雙方認可的評估機構(gòu)出具的評估報告為準。4.2評估費用由甲方承擔。第五條質(zhì)押物的處置5.1在借款到期未償還時，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物。5.2處置質(zhì)押物所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，余額歸甲方所有。第六條通知與送達6.1任何一方變更地址、聯(lián)系人等聯(lián)系信息，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。6.2任何通知或送達，以書面形式進行，自交付之日起視為送達。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行、變更或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)人）：_____________