2024年工程委托監(jiān)理合同

工程委托監(jiān)理合同1

甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：地址：電話：

乙方（承包方）：身份證號(hào)：地址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，

共同信守。

第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

現(xiàn)甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行_______________工程項(xiàng)目的土建質(zhì)量施工范圍的監(jiān)

理工作，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制工作（包括：

1、地基基礎(chǔ)工程、

2混凝土結(jié)構(gòu)工程、

3、建筑砌體工程、

4、層面工程、

5、建筑防水工程的質(zhì)量控制）；

及投資控制工作（包括：

1、工程量清單的審核、

2、工程款支付的審核、

3、工程變更簽證的審核、

4、土建工程結(jié)算的審核工作。）

第二條服務(wù)期限費(fèi)用

計(jì)費(fèi)依據(jù)：監(jiān)理費(fèi)按5元/平方米（建筑面積）計(jì)取?，F(xiàn)本別墅建筑共計(jì)2700平方米。合計(jì)總

費(fèi)用：2700x5=13500元（人民幣）

服務(wù)期限為20xx年12月11日至20xx年月日。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1、.按本合同書規(guī)定的全部有效的.簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。、監(jiān)理人員應(yīng)按

本合同書服務(wù)內(nèi)容及時(shí)間條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

3、如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出

的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

4、.如果如本合同書需延長監(jiān)理期限（不可抗力等）或增加監(jiān)理控制工作內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽

訂補(bǔ)充合同協(xié)議，調(diào)整相關(guān)工作內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)。

第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。1、乙方依據(jù)監(jiān)理合同對甲方的2、.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不

力嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改善或進(jìn)一步落實(shí)工作，若乙方不落實(shí)相關(guān)工作，甲方

有權(quán)終止合同。

3、.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后按三方明確的程序辦理。

、甲方必需支持乙方的工作，督促施工單位的質(zhì)量問題整改工作。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目

工程內(nèi)部施工關(guān)系。

6、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，督促施工單位及時(shí)落實(shí)整改工作，并要求施工單

位附相關(guān)圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實(shí)情況已完成.才能同意施工單位進(jìn)入下一工序的施工

工作。否則甲方有權(quán)對施工單位進(jìn)行處罰。

第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量控制及進(jìn)度款審批責(zé)任。

2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其

全部職責(zé)。

3、監(jiān)理工作人員應(yīng)按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理工作。

4、乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。報(bào)酬包括：監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、

資料費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)等全部直接費(fèi)或間接費(fèi)等。

5、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提

供并申明的秘密。

第七條.監(jiān)理服務(wù)期限：

1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承

擔(dān)違約責(zé)任。

2、.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理

項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使

用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

第八條監(jiān)理費(fèi)支付方式

1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內(nèi)向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用5000元（人民幣）;2、施工現(xiàn)場

完成至上表前8項(xiàng)工作時(shí)，甲方向乙方支付5000元（人民幣）（累計(jì)支付10000元）；

3、乙方完成上表內(nèi)全部工作內(nèi)容時(shí)，或工作時(shí)間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費(fèi)。

第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)Th

甲方：___________________

代表人：___________________年一月一日

乙方：___________________

代表人：___________________年—月—日

合同簽訂地點(diǎn)：

工程委托監(jiān)理合同2

委托人__________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程"）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分（標(biāo)準(zhǔn)條件）中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自_______年__月__日開始實(shí)施，至_______年_一月_一日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份.

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行:

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：_______年__月_一日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

(1)"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2)"委托人"是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

(3)“監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一萬，以及其合法繼承人。

(4)"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

(5)"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)

責(zé)人。

(6)"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

(7)”工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和

內(nèi)容。

(8)"工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外

增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持

續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)”工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人

必須完成的工作，期E監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的

工作。

(10)"B,1是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)

間段。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議

定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以二(含

兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語盲文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的

總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程

范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相

適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委吒人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，

應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有

關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)

需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)

酬Hill。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要

的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事

宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)謾權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專

用條款中約定),負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)

限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用

條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額;設(shè)施在工程使用時(shí)間占

折舊年限的比例x設(shè)施原值+管理費(fèi)).

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理

合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委壬人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能

要求，向委托人的建議權(quán)。

(4)對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出

的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合

國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求

設(shè)計(jì)人更正。

(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包

人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)

告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

(8)工程上使用的翻斗和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分

部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后

才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定

的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)

算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委壬人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更.如果由此嚴(yán)

重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)

委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工

作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)委托人或承包人對對方的任何意見和要求包括索賠要求),

均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人

發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議

由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要

求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有雙要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人

或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)

的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度

的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人

的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理

報(bào)酬總額（除去稅金）.

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)

責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條

規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)未M嘗由于該索賠所導(dǎo)致

委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠

償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)

理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作

或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的

'時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行

監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)

務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)增加不超過42m的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程

保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約

定。

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使

一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未

對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六

個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可

進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同

或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)

行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明

其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35

日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作磷酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四

十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)郵酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人

支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理強(qiáng)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在

收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)

目的支付.

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,其費(fèi)用支出

經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)

理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托

人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或

者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中不得泄露委托人申明的秘密監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、

承包人等提供并申明的秘蹙。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制

此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失不暇害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如

未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,

或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

第十一條委托人應(yīng)在一—天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為________________

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

補(bǔ)償金額;

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_一名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排

其工作凡涉及服務(wù)時(shí)此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供一_名服務(wù)人員。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計(jì)賠償

額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）〕:

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法，支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬。

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬：附加工作日

數(shù)X合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：

第四十一條雙方同意用____支付報(bào)酬，按__匯率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額X報(bào)酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)

議的，可向人民法院起訴）.

附加協(xié)議條款：

工程委托監(jiān)理合同3

發(fā)包人：_____________________

合同編號(hào)：____________________

監(jiān)理人：_______________________

簽定地點(diǎn)：_____________________

簽定時(shí)間：______年一月一日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱發(fā)包人）與

（以下簡稱監(jiān)理人），就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立

本合同。

一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。

（-）工程概況：

1.工程名稱：_____________________________________________________

2,工程地點(diǎn)：_____________________________________________________

3.工程規(guī)模及特性:______________________________________________

4.工程總投資：

青爭態(tài)：_____________________________________________

動(dòng)態(tài)：_____________________________________________

5.工程總工期：__________________________________________________

（-）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（二）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

（三江程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年月________日至________年月

日。

（四）建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）______元，由發(fā)包人安本專用合同條款約定的.方式、時(shí)間

向監(jiān)理人結(jié)算支付。

二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

（-）監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。

（二）監(jiān)理合同書。

（三）監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監(jiān)壬野召標(biāo)書（或委托書）.

（七）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)

相互承諾的一切文件。

三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)T分；副本______份，各執(zhí)

_______份。

發(fā)包人：（蓋章）

法定代表人：（簽章）

委托代理人：（簽章）

郵編：________________

電話：________________

傳真：________________

開戶銀行：____________

賬號(hào)：________________

監(jiān)理人:（蓋章）

法定代表人：一（簽章）

委托代理人：一（簽章）

郵編：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

開戶銀行：_____________

賬號(hào)：_________________

工程委托監(jiān)理合同4

委托人：

監(jiān)理人：

第一條本合同使用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

1、中華人民共和國合司法；

2、中華人民共和國建筑法；

3、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；

4、建設(shè)部工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定；

5、山西省建設(shè)監(jiān)理管理辦法；

6、國頒建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、經(jīng)濟(jì)定額和計(jì)價(jià)方法；

7、本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同；

8、本項(xiàng)目建設(shè)工程委托監(jiān)理合同.

第二條監(jiān)理內(nèi)容：本或目施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用情況等項(xiàng)內(nèi)容。

第三條監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工各階段全部工程內(nèi)容。

第四條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和要求：

國頒建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、經(jīng)濟(jì)定額和計(jì)價(jià)方法及本項(xiàng)目建設(shè)工程施工合同相關(guān)條款。

第五條監(jiān)理權(quán)限：見《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》第十七條、十八條、十九條。其中第十八

條監(jiān)理人享有的權(quán)利，需事先獲得委托人的書面授權(quán)。

第六條監(jiān)理程序：

1、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；

2、按工程建設(shè)進(jìn)度、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則；

3、按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理；

4、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見；

5、建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。

上述資料應(yīng)由委托人認(rèn)可。其中監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)，報(bào)委托人確認(rèn)。

第七條監(jiān)理方法：應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范要求，實(shí)行駐地監(jiān)理，跟班作業(yè)，采取巡視、旁

站、平行檢驗(yàn)等形式，或者遵循本行業(yè)慣例，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

第八條監(jiān)理工程師任職條件：監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師以及其他監(jiān)理工程師，不少于五

人，并均應(yīng)獲得建設(shè)部門頒發(fā)的監(jiān)理工程師資格證，且專業(yè)對口，并附有詳細(xì)個(gè)人履歷。自本合

同簽訂日內(nèi)，提供委托人簽字確定,一經(jīng)確認(rèn)，非經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人不得擅自變更。

第九條監(jiān)理人不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第十條監(jiān)理人的報(bào)酬：總計(jì)貳拾萬元，包含稅金。

第十一條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的三常辦公費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)，全部自理。

第十二條將《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第四十八條更改為"監(jiān)理人對于由其編制的.所有文

件不擁有著作權(quán)，該項(xiàng)權(quán)利歸屬委托人"。

第十三條工程監(jiān)理的附加工作和額外工作，必須在工作之前，雙方事先以書面明確之。

第十四條本合同履行期始于年月日，終于《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第三十三條前半段

規(guī)定的條件，并合理延伸至本建設(shè)項(xiàng)目保修責(zé)任終止期。如果出現(xiàn)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第

二十五條的情況雙方應(yīng)以書面形式約定之。并區(qū)分工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤的原因分清責(zé)任。

由于監(jiān)理人不履行或不適當(dāng)履行職責(zé)，造成工程停滯不前或延誤，給委托人帶來損失的，應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條、十八條、十九條。其中第十八條監(jiān)理人享有的權(quán)利，需事鈣得委托人的書面授

權(quán)

源自于建筑資料

;第十五條排除《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第二十九條第二款、第四十條的適用。

排除《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第三十一條、第三十六條的適用。監(jiān)理工作中止期間，監(jiān)理

人不享有報(bào)酬。

第十六條保修期間的責(zé)任，由監(jiān)理人繼續(xù)監(jiān)理，該監(jiān)理不屬于工程監(jiān)理的附加工作和額外

工作，是履行本合同的附隨義務(wù)，該報(bào)酬包含在監(jiān)理人提供的正常工作之內(nèi)。

第十七條《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》第四十三條規(guī)定的監(jiān)理人享有的權(quán)利，應(yīng)事鋤得委

托人的同意。

第十八條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均

同意將爭議提交太原市仲裁委員會(huì)。

第十九條本補(bǔ)充協(xié)議為《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》髏之組成部分，具有同等效力。該補(bǔ)

充協(xié)議的任何內(nèi)容與《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》沖突的地萬，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

委托人：（簽章）監(jiān)理人:（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月日

工程委托監(jiān)理合同5

委托人____________________與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本

合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程"）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的'定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專用條件；

4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)

務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自______年月______日開始實(shí)施，至______年月_____日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）

監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月______日

工程委托監(jiān)理合同6

委托方：（簡稱甲方）

受托方：（簡稱乙方）

鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級(jí)資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等

方面，具有雄厚技術(shù)實(shí)力和豐富監(jiān)理的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原

則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體

情況，在雙方于—年—月一日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（備案合同）的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充合同，與備案合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

一、工程概況：

（一江程名稱：

（二江程地點(diǎn)：

（三）建筑面積：

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

（一）適用法律、法規(guī)：

1、國家的有關(guān)法律、法規(guī)；

2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章；；

有效的政策性文件。

（二）適用的監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-20J;

2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、

設(shè)計(jì)條件；

3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料；

4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同；

5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

（一）監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱

電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的

其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。

（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、質(zhì)量控制；

2、進(jìn)度控制：

3、投資控制；

4、安全及現(xiàn)場文明施工控制；

5、合同管理；

6、信息管理；

7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào)；

8、組織圖紙會(huì)審，對叁紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議；

9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

（三）監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

1、該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù)；

2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)；

3、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。

四、監(jiān)理報(bào)酬：

（一）本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥一元（大寫：一元）;

（二）合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥一元（大寫：一元）

（三）支付方式：

基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬—元監(jiān)理

費(fèi)；

出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)；主體15層

施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬—元監(jiān)理費(fèi)；

主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬—元監(jiān)理

費(fèi)；

裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙萬支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)；竣工驗(yàn)

收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬—元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)

無息退還乙方伍萬元（￥50000.00）的履約保證金；室外及景觀工程完工并且總承包單位工

程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4?萬元剩余2.2萬—元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用,自竣工

驗(yàn)收通過一年后如無俗可違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃

款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下

乙方開戶銀行名稱：

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行行號(hào)：

乙方賬號(hào)：__________

若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書面通知甲方。若乙

方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、補(bǔ)充約定：

（一）乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意

更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000—元作為違約金，總監(jiān)理工

程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000—元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲

方造成的損失。

（二）對于甲方認(rèn)為不月艮從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不

符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水

平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200—元的違約責(zé)任。

（三）乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如

遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時(shí)間不低

于6個(gè)工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個(gè)階

段人員配備方案（乙方進(jìn)場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn)）為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每

周工作時(shí)間不低于6個(gè)工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時(shí)間，不得出現(xiàn)2人以上

同時(shí)休息的情況（如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意）。3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項(xiàng)

目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時(shí)監(jiān)理二個(gè)以上（含二個(gè)）的工程項(xiàng)目。

（四）甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進(jìn)行

管理,出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200__元,夜班脫崗缺勤的每次罰款500—元。

（五）乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。

（六）乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨(dú)立、廉潔，嚴(yán)禁對施工單位及其它

參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重

核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000—元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處

理。

（七）乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給

甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。

（八）所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報(bào)甲方。

（九）對于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎(jiǎng)罰決定等）必須經(jīng)

甲方同意方可下達(dá)。

（十）乙方應(yīng)采取必要的保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何

人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十一）甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)的，每次罰款200—元。

六、甲方責(zé)任：

（一）委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

提供辦公用房及桌椅，資料柜1個(gè)，電話1部，電話費(fèi)用每月限額報(bào)銷150—元。

（二）甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的‘應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的

事宜，甲方應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。

（三）甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書面形式及時(shí)通知乙方。

七、違約責(zé)任

（一）任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權(quán)解

除合同。

（二）違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人

的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

（三）乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時(shí)、不齊全完備，甲方有權(quán)自行扣

履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

（四）乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損

失［累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）］；賠償金:直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）

乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。

八、其它約定：

（一）未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對年方不產(chǎn)生約束力。

（二）本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認(rèn)條

款均告作廢。

（三）關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng)通知對方,否則按

照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。

（四）如果甲方不按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因客觀

原因甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用及保證金,甲方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任.

（五）非甲方原因造成乙方的服務(wù)時(shí)間延長均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬（雙方另有約定的除

外）。

（六）合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向

合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章

之日起生效。

簽訂地點(diǎn)：__________

簽訂時(shí)間：__________

委托方：天津嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方：北京龍安華誠建筑設(shè)計(jì)有限公司

法定代表人：__________法定代表人：

委托代理人：

住所：__________

郵政編碼：__________

電話：___________

傳真：__________

一年一月一日

或委托代理人：

住所：___________

郵政編碼：__________

電話：___________

傳真：__________

開戶銀行：__________

銀行帳號(hào)：__________

一年一月一日

工程委托監(jiān)理合同7

本協(xié)議書于_年_月_日由(以下簡稱"業(yè)主")為一方與

(以下簡稱"監(jiān)理工程師")為另一方簽訂。

鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即_________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)

所提出的建議書。

茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的T汾，并應(yīng)被作為其TB分進(jìn)行閱讀和理解，即：

(1)中標(biāo)函；

(2)協(xié)議書附錄；

(3)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件；

Q)附件,即：附件一理服務(wù)范圍附件一業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)附件

一報(bào)酬和支付

3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的'要求，遵照本

協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。

4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款

項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。

謹(jǐn)于前文所書明之_____年—月一日，由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

特此證明。

由一在場的情況下由一在場的情況下

業(yè)主的合法代表簽名：監(jiān)理工程師的合法代表簽名：

單位蓋章：單位蓋章：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

年一月一日_____年一月一日

工程委托監(jiān)理合同8

委托人與監(jiān)理人

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程"）概況如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的.組成部分：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

本合同自年月日開始實(shí)施,

至年月日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于：年月日

工程委托監(jiān)理合同9

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

工程名稱：；工程地點(diǎn)：；工程規(guī)模：；總投資：；

監(jiān)理范圍：。

二、本合同中的措詞和用語與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

2.工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3.工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件；

4.在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意按照本合同的規(guī)定承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的.期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。本合同的監(jiān)理

業(yè)務(wù)自________年________月________日開始實(shí)施，至_______年月________日完成。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)T分。副本份，各執(zhí)________份。

業(yè)主（蓋章）：_______監(jiān)理單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

典:蜘:

開戶銀行：_______開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：出政編碼：

電話：電話：

________年一月一日_______年一月一日

簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：

工程委托監(jiān)理合同10

協(xié)議書由________（以下簡稱"業(yè)主"）為一方，與（以下簡稱"監(jiān)理單位"訪另

一方共同訂立。

鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為________工程提供監(jiān)瓚器并已接受了監(jiān)理單位就此提出的

項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同.

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的'有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

2.公路工程施工監(jiān)理管同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

7.其它文件

8.附件：______________

附件a——監(jiān)瓚艮務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付

其它附件

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同

規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理

服務(wù)。

五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_____年______月一日生效，至_____年_____月

日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然矢效。

六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)T分，具有同等法律效力。協(xié)議書副本份。雙方各

執(zhí)_____份。

業(yè)主：（蓋章）_____________監(jiān)理單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

單位地址：單位地址:

郵編：郵編

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：______________開戶銀：

帳號(hào)：帳號(hào)：

工程委托監(jiān)理合同11

委托人：

監(jiān)理人：

合同編號(hào)：

合同名稱：—（簡稱委托人），委托（以下簡稱監(jiān)理人）提供工程監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：—

2.工程地點(diǎn)：_

3.工程等別（級(jí)）：—

4.工程總投資（人民幣，下同）：

二、監(jiān)理范圍

1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱：

2、監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：

3、監(jiān)理項(xiàng)目投資：

三、監(jiān)理內(nèi)容、期限

1、監(jiān)謝艮務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。

2、監(jiān)理^務(wù)期限：

自一年一月一日至一年一月一日。

四、監(jiān)理服務(wù)酬金

監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫）一元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人

支付。

五、監(jiān)理合同的'組成文件及解釋順序。

1、監(jiān)理合同書（含補(bǔ)充協(xié)議）；

2、專用合同條款；

3、通用合同條款；

4、監(jiān)理大綱；

5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合司的其他文件。

六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。

七、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本兩份，委托人執(zhí)壹

份，監(jiān)理人執(zhí)壹份。

委托人：（蓋章）

監(jiān)理人：

法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

單位地址：

XX編碼：

電話：_

電子信箱：

傳真：__________

開戶銀行：___________

賬號(hào)：________________

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：一年—月_日

單位地址：—

編碼：

電話：

電子信箱：

傳真：

開戶銀行：

賬號(hào)：

工程委托監(jiān)理合同12

委托方（以下簡稱甲方）

監(jiān)理方（以下簡稱乙方）張美瓊

甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂以下合同：

一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

1、服務(wù)內(nèi)容：

①工程名稱：德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診

③工程規(guī)模：室內(nèi)工程建筑面積合計(jì)約1000m2.④監(jiān)理范圍：裝飾裝修圖紙內(nèi)部分.

⑤服務(wù)范圍如下：

（1）前期監(jiān)理

審定設(shè)計(jì)方案及圖紙；審核工程預(yù)算；設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日，按設(shè)計(jì)圖紙核算工程

量按定額套預(yù)算，把控整個(gè)工程總造價(jià)。

(2)中期監(jiān)理

根據(jù)圖紙及物料表對各節(jié)點(diǎn)材料進(jìn)場驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量3寸各節(jié)點(diǎn)隱蔽

項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工；對因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更，與施

工單位對接確認(rèn)變更簽證；

(3)后期監(jiān)理

工程結(jié)算審核；對施工單位增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。

2、服務(wù)方式：

①施工前期，乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.

②施工期間，乙方對裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督杳。

③施工后期，乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核，協(xié)助甲方簽訂二程質(zhì)量保修合同。

3、服務(wù)承諾：

①乙方在工程監(jiān)理過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)合理化建議。

②乙方以主動(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)瓚員務(wù)。③乙方對工程各施工重

要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

二、委托方提供如下條件：

為乙方提供已使用與本工程有關(guān)原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄，和與本工程有

關(guān)協(xié)作單位、配合單位名錄。

三、授權(quán)范圍

甲方在委托工程范圍內(nèi)，書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：

1、對選用材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。

2、施工工藝變更權(quán)，需經(jīng)甲方同意。

3、對施工單位處罰建議權(quán)。

4、對施工單位人員調(diào)整建議權(quán)，對現(xiàn)場文明施工管理權(quán)。

5、對工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。

6、工程款支付審核，未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，甲方不支付施工單位工程款項(xiàng)管理權(quán)。

7、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用監(jiān)控權(quán)，施工日期（提前或超期）簽認(rèn)權(quán)。

11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán)。

四、合同期限：

從簽訂合同之日起，即20xx年12月1日至20xx年2月28日止。

五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：

1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬元。［監(jiān)理工期限三個(gè)月，如果工程超期一個(gè)月以上，則監(jiān)理費(fèi)

用應(yīng)在原來基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償］

2、支付方式:

合同期間分兩次支付，第一次支付50%,￥40,000（大寫：肆萬元正）。簽定合同后三天

內(nèi)支付給乙方，工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%,￥40,000（大寫:肆萬元正）。

六、違約責(zé)任：

1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi)，因乙方過失，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方監(jiān)理費(fèi)用中扣

除相應(yīng)損失費(fèi)用。

2、因甲方不履行授予乙方權(quán)限，造成損失，乙方不予承擔(dān)。

3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5%。違約金.

七、爭議和解決辦法：

1、如甲乙雙方在工程監(jiān)