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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房買賣合同違約賠償補充條款范本甲方（出賣方）：姓名：________________住址：________________乙方（買受方）：姓名：________________住址：________________一、違約責任1.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向乙方支付標的房屋總價款的_____%作為違約金。（2）若甲方在交付標的房屋時，存在標的房屋權(quán)屬瑕疵，導致乙方無法取得標的房屋的完全所有權(quán)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方違反約定，擅自改變標的房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付已支付購房款總額的_____%作為違約金。（2）若乙方在簽訂合同后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付已支付購房款總額的_____%作為違約金。（3）若乙方違反約定，擅自改變標的房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。二、爭議解決2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補充條款為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。3.2本補充條款的解釋權(quán)歸甲方所有。四、簽署本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________簽署日期：________________1.標的房屋總價款：________________2.違約金比例：____

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