租房協(xié)議甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：____________________________甲方現(xiàn)將自有房屋____幢一樓號(hào)出租給乙方作為_(kāi)__________________使用。雙方根據(jù)國(guó)家《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在平等的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成如下協(xié)議：租期壹年，從年___月___日起到年___月___日為止。租金必須一次性付清租金后使用，年租金為人民幣元整（￥：元人民幣）。三、保證金交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小寫(xiě)：元人民幣）。如乙方遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，在租賃期滿，不在承租時(shí)，保證金全額退還。保證金支付方式：a、現(xiàn)金支付；b、上期轉(zhuǎn)入。本保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)租賃期滿，若乙方繼續(xù)承租，本保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)格遵守甲方制定的管理制度和要求，按照甲方要求及時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等）。同時(shí)，乙方應(yīng)本著為員工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，確保所提供的產(chǎn)品或服務(wù)具有良好的質(zhì)量與合理的價(jià)格。乙方須依法辦理并確保其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需的所有證照和相關(guān)手續(xù)齊全有效，并按時(shí)、足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)確保居住及經(jīng)營(yíng)期間的房屋安全，依法履行安全管理義務(wù)，采取必要的防火、防盜等安全措施。乙方須嚴(yán)格遵守用電安全規(guī)范，不得擅自鋪設(shè)、連接電線。如甲方經(jīng)核實(shí)確認(rèn)乙方存在上述違規(guī)行為，可依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任，并處以相應(yīng)違約金。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋的防盜、防火及用電安全設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，因乙方未履行安全義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)事宜。乙方對(duì)所租賃房屋無(wú)任何處分權(quán)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借他人，亦不得變更房屋用途，否則構(gòu)成違約。若出現(xiàn)上述情形，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。在租賃期間因乙方使用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施發(fā)生損壞、管道堵塞等情形，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、疏通，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)符合建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或乙方退租時(shí)，若需拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若裝修后與房屋原狀存在顯著差異，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)上的法律責(zé)任及損失。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（甲方有特殊原因和乙方違約的情況下除外）。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。本協(xié)議期間，若乙方發(fā)生下列任何情形：（1）提前解除租賃合同；（2）因乙方違約行為致使甲方提前收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定，一次性結(jié)清全部應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)完好歸還房屋所有鑰匙，并確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。若房屋內(nèi)設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以更換；如系乙方原因造成損壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。乙方因無(wú)效轉(zhuǎn)讓行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，由乙方（即原轉(zhuǎn)讓方）與續(xù)租方共同承擔(dān)。若該無(wú)效轉(zhuǎn)讓行為在交接程序已完畢的情況下發(fā)生，則相關(guān)責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方應(yīng)另行支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及由此產(chǎn)生的全部相關(guān)費(fèi)用。六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原承租人在履行前期協(xié)議的約定情況下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但須于原租賃期間屆滿前三十日與出租人重新簽訂租賃協(xié)議。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章或手印后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。八、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________。九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：__________（簽字）xx