2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：contact:乙方（承租方）：地址：法定代表人：contact:鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）的企業(yè)（以下簡稱“租賃企業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）具備合法經(jīng)營資質(zhì)，雙方愿就租賃經(jīng)營事項(xiàng)訂立本合同。第一條合同basis本合同??????あたり，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條經(jīng)營范圍乙方承租租賃企業(yè)後，經(jīng)營范圍限定於領(lǐng)域，具體經(jīng)營項(xiàng)目如下：乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營範(fàn)圍或變更經(jīng)營項(xiàng)目，如需變更，應(yīng)提前日書面通知甲方並征得甲方書面同意。甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)依法從事經(jīng)營活動，並提供必要之協(xié)助。第四條租金支付乙方應(yīng)向甲方支付每期租金人民幣元（大寫：元整），續(xù)租期間租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。租金支付方式為（選擇：按月/按季/按半年/按年），具體支付時(shí)間為。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日‰的利率收取逾期利息，乙方連續(xù)拖欠租金超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同並追究乙方的違約責(zé)任。第五條其他費(fèi)用在乙方經(jīng)營期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃企業(yè)的保稅及相關(guān)行政審批手續(xù)費(fèi)用；固定資產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：燃?xì)?、水、電等生產(chǎn)經(jīng)營所需的能源費(fèi)用；現(xiàn)場管理、衛(wèi)生、安全等日常經(jīng)營費(fèi)用；經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條提成支付乙方同意按照其經(jīng)營毛利潤的%向甲方支付經(jīng)營提成收益。具體計(jì)算方法如下：每月營業(yè)額淨(jìng)收入為元，乙方應(yīng)於次月日前支付提成金額人民幣元（大寫：元整）。如乙方未能按時(shí)支付提成金額，甲方有權(quán)要求乙方支付每日‰的逾期利息。第七條押金乙方應(yīng)於合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用於保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)沒收押金充抵違約金或損失賠償。押金餘額俟合同終止後日內(nèi)無息返還乙方。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方依法經(jīng)營，不得侵害甲方的合法權(quán)益；有權(quán)收取租金及其他應(yīng)收取之金額；有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出合理建議；有權(quán)對租金及提成金額進(jìn)行調(diào)整，但需提前日書面通知乙方。2.甲方的義務(wù)：按時(shí)提供符合contractual約定的租賃企業(yè)及相關(guān)文件；維持租賃企業(yè)的正常運(yùn)營，提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理；如甲方需對租賃企業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建，需提前日書面通知乙方，並征得乙方書面同意。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法從事經(jīng)營活動並獲得經(jīng)營收益；有權(quán)要求甲方提供必要之協(xié)助，並按合同約定收取經(jīng)營提成。2.乙方的義務(wù)：如實(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況並按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；按時(shí)履行繳納稅費(fèi)及其他應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)；維持租賃企業(yè)的設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方並負(fù)責(zé)修繕；確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第十條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為租賃企業(yè)投?；镜谋ｋU(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元人民幣，保險(xiǎn)範(fàn)圍包括但不限於.fire、災(zāi)損、盜竊等。2.乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)根據(jù)經(jīng)營項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)單副本。第十一條合同的變更與解除1.合同倶體変更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致並書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同並要求乙方支付相應(yīng)違約金：乙方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)支付的費(fèi)用超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或改變經(jīng)營項(xiàng)目；乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)受到處罰。第十二條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金，並賠償甲方遭受的損失。2.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償遭受的損失，或解除合同並要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生後日內(nèi)通知另一方，並提供相關(guān)證明文件。第十四條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)：簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽署：簽名日期：年月