2025個(gè)人租賃住房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（如：住宅、公寓、商鋪等），建筑面積為平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，于租賃期屆滿且雙方結(jié)算無誤后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，但不得進(jìn)行任何違法或不合理的行為，不得將房屋用于非法用途。甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人干擾。甲方應(yīng)按約定履行維修義務(wù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行繳納。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可要求甲方限期維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同續(xù)簽租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方