2025關于公有住宅的購買合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的公有住宅（以下簡稱“該住宅”）的所有權，乙方希望通過本合同購買該住宅，甲方同意出售該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將該住宅出售給乙方，該住宅的基本信息如下：坐落地址：省市區(qū)路號室建筑面積：平方米（以不動產權證記載為準）房屋用途：住宅結構類型：所有權證號：登記機關：登記日期：1.2該住宅出售時，甲方保證其對出售的該住宅擁有合法的處分權，且該住宅無設定抵押、無權屬爭議，未被依法查封或限制轉讓。1.3乙方同意按照本合同約定的價格和條件購買該住宅。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該住宅的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2乙方可選擇以下支付方式之一：a)一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付全部購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）。b)分期支付：首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），應于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥.00），應于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）元整（￥.00），應于年月日前支付。2.3乙方應將購房款支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4甲方收到購房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付及權屬轉移登記3.1甲方應于收到全部購房款后日內，將該住宅交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)，甲方應于收到全部購房款后日內協(xié)助乙方完成不動產權證書的辦理。3.3不動產權屬轉移登記費用由方承擔。第四條房屋的權屬及使用4.1自本合同約定的交付之日起，該住宅的所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由主張對該住宅的權屬。4.2該住宅的共有部位和公共設施（如電梯、樓梯、綠化等）乙方享有同等權利，應與其他業(yè)主共同承擔相應的義務。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有義務協(xié)助乙方辦理不動產權屬轉移登記、土地使用權變更登記及其他相關手續(xù)。5.2甲方保證該住宅不存在未向乙方揭示的任何瑕疵或缺陷，如因甲方原因導致乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。5.3本合同簽訂后，甲方不得在該住宅上設定任何權利負擔或進行任何可能影響乙方權益的行為。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按本合同約定支付購房款及相關費用。6.2乙方應按時接收該住宅，不得無故拒絕接收或拖延接收時間。6.3乙方應遵守該住宅所在小區(qū)的管理規(guī)約，按時繳納物業(yè)費用及其他相關費用。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定履行義務，如未按時交付房屋或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。7.2若乙方未能按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。7.3若因乙方原因導致不動產權屬轉移登記無法完成，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月