2025抵押擔保合同范本：抵押合同樣本合同編號：抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：抵押權人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為履行其與（債務人）之間簽訂的合同（以下簡稱“主合同”）項下的義務，甲方愿意以其合法所有的財產(chǎn)向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述甲方以其合法所有的下列財產(chǎn)作為抵押物，為債務人履行主合同項下債務提供擔保：抵押物名稱：種類：數(shù)量：權利憑證：（如房產(chǎn)證、車輛登記證等）其他：甲方承諾，前述抵押物不存在任何權利瑕疵，且未被設定任何形式的擔保權利或其他限制性權利。第二條抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：主合同項下債務人應向債權人支付的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等；乙方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。如主合同項下債務被分期履行的，每一期債務均適用上述抵押擔保范圍。第三條抵押物的權利限制在抵押期間內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、質(zhì)押等行為。甲方應妥善保管抵押物，并采取合理措施維護抵押物的價值，不得有損壞、滅失或其他可能降低抵押物價值的行為。如抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或發(fā)生其他可能影響抵押權的情形，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。第四條抵押登記甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，包括但不限于向相關登記機關提交所需文件、資料，并承擔相應費用。抵押登記完成后，抵押物的權利憑證及登記證明由乙方保管。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芡瓿苫虻盅簷辔茨苡行гO立，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條抵押權的實現(xiàn)當債務人未按主合同約定履行債務時，乙方有權依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于以下方式：（1）與甲方協(xié)商，將抵押物折價抵償債務；（2）通過拍賣、變賣等方式處分抵押物，并以所得價款清償債務。抵押權的實現(xiàn)順序應優(yōu)先于其他擔保權利。第六條違約責任如甲方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方賠償遭受的損失；（2）要求甲方支付違約金，違約金標準為；（3）提前行使抵押權，處分抵押物以實現(xiàn)債權。如因甲方的過錯導致抵押權未能有效設立或無法實現(xiàn)，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在下列情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方違反合同約定，且在收到乙方通知后未在合理期限內(nèi)予以改正的；（2）抵押物滅失或毀損，導致抵押權無法實現(xiàn)的；（3）甲方因違法行為導致抵押物權屬發(fā)生爭議的。合同解除后，甲方應立即協(xié)助乙方辦理抵押物的解押手續(xù)，并承擔相應費用。第八條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：抵押物所在地）人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款通知與送達任何一方按照本合同約定向另一方送達的文件、通知、函件等，應以書面形式，并通過以下方式送達：（1）EMS郵寄至本合同載明的地址；（2）電子郵件發(fā)送至本合同載明的電子郵箱。送達之日以對方簽收或電子郵件進入收件人郵箱之日為準。費用承擔本合同項下甲方應承擔的費用包括但不限于抵押登記費、評估費、律師費等。不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應對不可抗力事件造成的損失友好協(xié)商解決。合同的獨立性本合同的效力獨立于主合同，主合同的無效或部分無效不影響本合同的效力。其他約定第十條簽署與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：日期：年月