2025公共房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方為有合法承租需求的自然人/法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（市/縣）路號(hào)，具體位置及房間數(shù)量如下：房屋類(lèi)型：建筑面積：平方米房間數(shù)量：間房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋交驗(yàn)清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需改變用途，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日重新簽訂書(shū)面合同。第四條租金及支付方式月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整，（￥）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第五條押金乙方需支付房屋押金人民幣（大寫(xiě)）元整，（￥）。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至上述甲方指定賬戶。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供必要的房屋權(quán)屬證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等utilities費(fèi)用。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒物品及其他危險(xiǎn)品。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未能按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的；在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施設(shè)備的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；未按時(shí)提供房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除的，押金不予退還。因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除的，甲方應(yīng)退還押金并按%的年利率支付押金利息。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年