家庭農(nóng)場林果種植承包管理合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同訂立時間本合同于____年____月____日訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號訂立。1.4合同雙方信息甲方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章承包標(biāo)的2.1承包標(biāo)的概述甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的家庭農(nóng)場中用于林果種植的____畝土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2承包標(biāo)的范圍本合同約定的承包標(biāo)的范圍包括：（1）土地：____畝，具體位置詳見附圖；（2）果樹：包括蘋果樹、梨樹、桃樹等，品種及數(shù)量詳見附表；（3）其他相關(guān)設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、防護(hù)林等。2.3承包標(biāo)的權(quán)屬甲方保證承包標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方在承包期內(nèi)享有對承包標(biāo)的的經(jīng)營管理權(quán)。第三章承包期限3.1承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期限的起止時間（1）承包期限起算時間：自本合同生效之日起；（2）承包期限結(jié)束時間：承包期限屆滿之日。3.3承包期限的延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長承包期限，但延長期限不得超過原承包期限。第四章承包費(fèi)用及支付4.1承包費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額（1）土地承包費(fèi)：每年每畝____元；（2）果樹管理費(fèi)：每年每畝____元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。4.2支付方式乙方應(yīng)按下列方式支付承包費(fèi)用：（1）每年____月____日前支付當(dāng)年土地承包費(fèi)；（2）每年____月____日前支付當(dāng)年果樹管理費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按約定時間支付。4.3逾期支付乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。第五章合同履行5.1土地使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。5.2果樹管理乙方應(yīng)按照合同約定對果樹進(jìn)行科學(xué)管理，保證果樹的健康生長和產(chǎn)量。5.3灌溉與施肥乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行灌溉和施肥，保證果樹生長所需的水分和養(yǎng)分。5.4產(chǎn)品收獲乙方應(yīng)在果實(shí)成熟后及時收獲，并按照合同約定進(jìn)行銷售。5.5風(fēng)險承擔(dān)（1）自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害造成的損失，雙方按實(shí)際損失承擔(dān)；（2）病蟲害風(fēng)險：因病蟲害造成的損失，乙方自行承擔(dān)；（3）其他風(fēng)險：因其他原因造成的損失，雙方協(xié)商解決。5.6保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.7合同變更本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.8合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）其他依照法律法規(guī)或雙方約定可以解除合同的情形。5.9合同終止合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。5.10合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.11合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地管理與使用6.1土地管理6.1.1土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，維護(hù)土壤肥力。6.1.2土地利用乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃合理使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.3土地流轉(zhuǎn)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。6.2土地使用規(guī)范6.2.1土地整理乙方應(yīng)按照甲方要求對土地進(jìn)行必要的整理和改良，提高土地利用率。6.2.2土地復(fù)墾乙方在合同到期或合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用。6.3土地使用監(jiān)督6.3.1監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3.2報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括土地利用現(xiàn)狀、土地改良措施等。第七章果樹種植與管理7.1果樹種植7.1.1品種選擇乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和果樹生長習(xí)性選擇適宜的品種進(jìn)行種植。7.1.2栽植技術(shù)乙方應(yīng)按照果樹栽植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行栽植，保證栽植成活率。7.2果樹管理7.2.1澆灌乙方應(yīng)根據(jù)果樹生長需求進(jìn)行適時澆灌，保證果樹正常生長。7.2.2施肥乙方應(yīng)按照果樹施肥技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施肥，合理施用肥料。7.2.3病蟲害防治乙方應(yīng)采取有效措施防治果樹病蟲害，保證果樹健康生長。7.3果樹更新7.3.1更新周期乙方應(yīng)根據(jù)果樹生長狀況，每____年進(jìn)行一次果樹更新。7.3.2更新程序果樹更新前，乙方應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章產(chǎn)品銷售與收益分配8.1產(chǎn)品銷售8.1.1銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，保證產(chǎn)品銷售。8.1.2銷售價格產(chǎn)品銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行確定，并保證合理利潤。8.2收益分配8.2.1收益計(jì)算本合同約定的收益包括果樹銷售收入、土地承包費(fèi)等。8.2.2收益分配比例甲方和乙方按照____：____的比例分配收益。8.2.3分配時間收益分配時間為每年____月____日，具體分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第九章品牌建設(shè)與宣傳9.1品牌定位乙方應(yīng)結(jié)合市場定位，對產(chǎn)品進(jìn)行品牌策劃，提升產(chǎn)品品牌價值。9.2宣傳推廣乙方應(yīng)利用多種宣傳渠道，對產(chǎn)品進(jìn)行推廣，提高產(chǎn)品知名度。9.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同執(zhí)行10.1.1甲方監(jiān)督甲方對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.1.2乙方報告乙方應(yīng)定期向甲方報告合同執(zhí)行情況，包括生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)管理等。10.2管理制度10.2.1生產(chǎn)經(jīng)營管理乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，建立健全各項(xiàng)管理制度。10.2.2財務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)收支合法合規(guī)。10.3監(jiān)督檢查10.3.1甲方檢查甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)管理進(jìn)行檢查。10.3.2乙方自查乙方應(yīng)定期進(jìn)行自查，發(fā)覺問題及時整改。第十一章人力資源與培訓(xùn)11.1人員配置11.1.1乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，合理配置管理人員和勞動力。11.1.2乙方應(yīng)保證管理人員具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識。11.2員工培訓(xùn)11.2.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。11.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括果樹種植技術(shù)、經(jīng)營管理知識、安全生產(chǎn)等。11.3勞動合同11.3.1乙方應(yīng)與員工簽訂勞動合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。11.3.2勞動合同應(yīng)符合國家有關(guān)勞動法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章設(shè)備與工具維護(hù)12.1設(shè)備管理12.1.1乙方應(yīng)建立健全設(shè)備管理制度，保證設(shè)備正常運(yùn)行。12.1.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，延長設(shè)備使用壽命。12.2工具管理12.2.1乙方應(yīng)保證工具的完好和適用，滿足生產(chǎn)需求。12.2.2乙方應(yīng)定期對工具進(jìn)行檢查和維修，防止工具損壞。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同期滿本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。13.1.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止。13.2合同解除13.2.1違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.3合同終止或解除后的處理13.3.1土地歸還合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物歸還甲方。13.3.2債權(quán)