商業(yè)場所設(shè)施租賃合同細節(jié)第一章合同雙方基本信息1.1合同編號____________________1.2甲方（出租方）信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________傳真：____________________1.3乙方（承租方）信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________傳真：____________________第二章租賃物的基本情況2.1租賃物描述名稱：____________________面積：____________________平方米地點：____________________結(jié)構(gòu)：____________________狀態(tài)：____________________2.2租賃物設(shè)施設(shè)施清單：____________________設(shè)施使用說明：____________________2.3租賃物使用限制使用范圍：____________________使用時間：____________________禁止行為：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：____________________截止日期：____________________租賃期限總計：____________________年3.2租金金額月租金：____________________元年租金總額：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________支付日期：____________________逾期支付利息：____________________第四章租賃物維護與管理4.1甲方責(zé)任維護保養(yǎng)：____________________設(shè)施維修：____________________安全保障：____________________4.2乙方責(zé)任使用維護：____________________設(shè)施保養(yǎng)：____________________違規(guī)使用賠償：____________________4.3管理費用管理費用包含內(nèi)容：____________________管理費用金額：____________________第五章合同變更及終止5.1合同變更變更條件：____________________變更程序：____________________變更通知：____________________5.2合同終止終止條件：____________________終止程序：____________________終止通知：____________________5.3合同解除解除條件：____________________解除程序：____________________解除通知：____________________第六章租賃物的保險6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其出租的租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物實際價值的____________________倍。甲方應(yīng)在租賃期限開始前完成保險投保，并將保險單復(fù)印件交付乙方。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間，對因乙方原因造成的租賃物損害進行保險投保，保險金額應(yīng)與租賃物價值相當(dāng)。乙方應(yīng)在租賃物損壞或損失時，及時通知甲方，并提供保險理賠所需的全部資料。第七章違約行為及處理7.1乙方違約行為乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損害；乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物或其設(shè)施受損；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。7.2甲方違約行為甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施；甲方未在約定時間內(nèi)進行租賃物維修；甲方違反合同約定，擅自進入租賃場所。7.3違約處理任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____________________%。第八章租賃物的交接8.1交接條件在租賃期限開始前，甲方應(yīng)保證租賃物及設(shè)施處于良好狀態(tài)，并完成所有必要的交接準(zhǔn)備工作。8.2交接程序雙方應(yīng)在租賃期限開始前，按照約定的方式和時間進行租賃物的交接。交接時應(yīng)檢查租賃物及設(shè)施的實際狀況，并由雙方簽字確認。8.3交接清單交接時，雙方應(yīng)共同編制詳細的交接清單，列明租賃物及設(shè)施的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等信息。第九章租賃物的使用9.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明，正確、安全地使用租賃物。乙方不得擅自對租賃物進行改造或加裝設(shè)施。9.2使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，保證乙方遵守使用規(guī)定。9.3使用記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用內(nèi)容等。第十章租賃物的退租10.1退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)退租。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前____________________日通知甲方。10.2退租程序乙方應(yīng)在通知甲方后，按照約定的方式和時間完成租賃物的退租。退租時，乙方應(yīng)保證租賃物及設(shè)施完好，無損壞。10.3退租費用退租時，乙方應(yīng)支付給甲方剩余期限內(nèi)的租金。如租賃物及設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第十一章租賃物的檢查和驗收11.1驗收時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前，按照約定的時間對租賃物進行現(xiàn)場驗收。11.2驗收程序乙方應(yīng)仔細檢查租賃物及設(shè)施，保證其符合合同約定。乙方應(yīng)在驗收報告中列出所有不符合合同約定的事項，并由雙方簽字確認。11.3驗收報告驗收報告應(yīng)由乙方填寫，并詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或委托第三方進行鑒定。第十二章合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施使用說明、租金支付計劃、驗收報告等。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更如需變更附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的一部分。第十三章合同的其他規(guī)定13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起，甲方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，則以