農(nóng)田流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)益共享合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同訂立日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3.2乙方（土地使用方）：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.4合同背景甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用并共享土地使用權(quán)益的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章土地流轉(zhuǎn)概況2.1土地位置甲方將位于______的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方使用，具體位置為______。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為______畝，具體分為______塊，每塊面積分別為______畝。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為______，符合國家關(guān)于農(nóng)田流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。2.4土地用途乙方同意將流轉(zhuǎn)土地用于______，并嚴格按照國家相關(guān)政策規(guī)定進行土地管理和使用。第三章土地使用權(quán)益3.1土地使用權(quán)甲方將流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。3.2土地使用年限乙方獲得土地使用權(quán)的年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3土地使用費用乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費用，具體費用為每年每畝______元，支付方式為______。3.4土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守以下條件：3.4.1嚴格按照甲方提供的土地使用說明進行種植或建設(shè)。3.4.2不得改變土地性質(zhì)，不得將土地用于非法用途。3.4.3不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，保證土地資源的可持續(xù)利用。第四章土地管理與維護4.1土地管理甲方負責(zé)提供土地使用前的基本狀況，乙方在使用過程中應(yīng)加強對土地的管理，保證土地資源的合理利用。4.2土地維護乙方應(yīng)定期對土地進行維護，包括但不限于：4.2.1土壤改良：根據(jù)土壤狀況，適時進行施肥、土壤深翻等。4.2.2植被保護：合理種植植被，防止水土流失。4.2.3水利設(shè)施維護：保證灌溉、排水設(shè)施的正常運行。4.3土地使用效果的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方土地使用效果進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第五章土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.1.2合同變更需書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.2.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及有關(guān)事宜。第六章土地使用權(quán)益共享6.1權(quán)益分配6.1.1甲方與乙方共同享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。6.1.2收益分配比例按照雙方協(xié)商確定的方案執(zhí)行，具體比例為甲方____%，乙方____%。6.2決策參與6.2.1乙方有權(quán)參與流轉(zhuǎn)土地的種植計劃、農(nóng)產(chǎn)品銷售策略等重大決策。6.2.2甲方應(yīng)定期召開會議，邀請乙方參與討論和決策。6.3農(nóng)產(chǎn)品銷售6.3.1乙方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售工作，甲方提供必要的協(xié)助。6.3.2銷售所得收益按照雙方約定的比例進行分配。第七章土地使用保障措施7.1土地保護7.1.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止土壤退化、水土流失等。7.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對周邊環(huán)境造成污染。7.2.2乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，發(fā)覺問題及時整改。第八章土地流轉(zhuǎn)費用支付8.1支付方式8.1.1土地使用費用采用分期支付方式，具體支付日期和金額由雙方協(xié)商確定。8.1.2乙方應(yīng)在約定日期前將土地使用費用支付至甲方指定賬戶。8.2逾期支付8.2.1如乙方未在約定日期前支付土地使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。8.2.2逾期付款利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。8.3付款憑證8.3.1乙方支付土地使用費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同到期自然終止。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。9.1.3任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可終止。9.2土地恢復(fù)9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.2.2甲方有權(quán)對乙方恢復(fù)土地的工作進行監(jiān)督。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1土地流轉(zhuǎn)具體位置圖。10.1.2土地使用說明。10.1.3農(nóng)產(chǎn)品銷售合同。10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。第十一章合同管理與監(jiān)督11.1監(jiān)督機制11.1.1甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的活動進行監(jiān)督，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、土地保護措施等。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。11.2監(jiān)督內(nèi)容11.2.1土地使用情況，包括土地利用方式、面積變化等。11.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括種植、施肥、用藥等。11.2.3土地保護措施實施情況，包括水土保持、生態(tài)環(huán)境恢復(fù)等。11.3監(jiān)督方式11.3.1定期現(xiàn)場檢查。11.3.2要求乙方提交土地使用報告和相關(guān)信息。11.3.3定期召開雙方協(xié)調(diào)會議，討論土地使用和管理問題。第十二章合同終止后的土地處置12.1土地恢復(fù)12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將土地恢復(fù)至原狀。12.1.2土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2土地權(quán)屬變更12.2.1土地恢復(fù)完成后，如需變更土地權(quán)屬，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。12.3土地閑置12.3.1合同終止后，如乙方閑置土地，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付閑置土地補償費用。第十三章合同解除的后續(xù)處理13.1解除通知13.1.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的相關(guān)事項。13.2合同解除后事項13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除后的未盡事宜。13.3費用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，