租賃車間協(xié)議書租賃車間協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的車間，乙方有租賃該車間進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動的需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于________________________的車間出租給乙方使用。1.2車間建筑面積為________________________平方米，包括________________________（詳細列出附屬設施和設備）。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.2乙方如需延長租賃期限，應提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣____________元/月，共計人民幣____________元/年。3.2支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.3首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。四、保證金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應于收到乙方書面通知后______日內(nèi)退還保證金。4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應賠償費用。五、雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合安全、消防等要求。（2）提供租賃物所需的正常維修服務，確保租賃物在租賃期間能夠正常使用。（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按照協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行非法活動。（2）按時支付租金及各項費用，不得拖欠。（3）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，如有損壞應負責修復或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)，以及甲方制定的相關管理規(guī)定。六、違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于拖欠租金、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2如甲方未能按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意。8.2如一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的違約責任。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：______年______月___