小區(qū)賣房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名________，身份證號碼________，住址________。乙方（買方）：姓名________，身份證號碼________，住址________。鑒于甲方擁有位于________省________市________區(qū)________小區(qū)________棟________單元________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，戶型為________，產(chǎn)權(quán)證號為________，發(fā)證日期為________年________月________日。2.該房產(chǎn)目前裝修情況為________，附屬設(shè)施包括但不限于________。二、售價及付款方式1.該房產(chǎn)的售價為人民幣________元整（大寫：________），小寫：￥________。2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________元整（大寫：________），小寫：￥________。支付方式為________。（2）余款：剩余款項人民幣________元整（大寫：________），小寫：￥________，乙方應(yīng)于房屋交付之日支付完畢。支付方式為________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部款項后________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，房屋應(yīng)保持協(xié)議中約定的狀態(tài)，并配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M用的過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.所有關(guān)稅、稅費等由________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房價款的________%作為違約金。2.若乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分房價款的________%作為違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________見證人（簽字）：________日期：____年____月____日請在此處手寫簽名：甲