2025/8/72021武漢秋季房地產(chǎn)交易會總結(jié)報告22021年武漢房地產(chǎn)秋交會展會概況1參展項目2成交分析3對房交會評價4導航1

展會概況4展會主題：魅力武漢和諧人居2011·第32屆武漢秋季房地產(chǎn)交易展示會主辦日期：2011年9月9日～9月12日主辦地點：武漢國際會展中心、武漢科技會展中心支持單位：湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、武漢市住房保障和房屋管理局

主辦單位：武漢市房地產(chǎn)交易管理中心、武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會、武漢國際會展中心股份有限公司

協(xié)辦單位：新浪樂居武漢分公司太立德仁（中國）公關傳播機構武漢仁合晟達房地產(chǎn)營銷策劃有限公司參展單位：武漢及全國房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)專業(yè)服務企業(yè)房地產(chǎn)相關媒體5開發(fā)商熱情高，展會現(xiàn)場人氣旺，但成交冷淡展覽規(guī)模：比去年秋交會擴大1倍多展出樓盤：103個〔其中武漢本地101個，海南、山東各有一個〕參展開發(fā)商：71家樓盤類型：〔漢口區(qū)〕別墅、豪宅：5家普通住宅：42家寫字樓、商鋪：3家概況6展會具體分析布7展會具體分析布8歷屆房交會參展比照從本次房交會參展樓盤數(shù)量來說，歷屆最多，但大多數(shù)樓盤仍以展示為主，說明大局部開發(fā)商對本屆房交會持觀望態(tài)度。

9展會六大亮點特色一：權威保證高二：活動形式新三：媒體覆蓋廣、推廣周期密四：參與人氣高五：受眾群體憂六：場地規(guī)模大部分展會照片部分展會照片部分展會照片2參展項目14武漢本地開發(fā)商悉數(shù)到場，海南及山東各有一個；傳統(tǒng)市中心依然成為關注焦點主力；參展工程類型超過往屆3樓盤分布參展樓盤增倍房產(chǎn)大佬悉數(shù)登場萬科、萬達、華潤、金地、綠地、福星惠譽、百步亭、新世界、三江航天、長城建設、保利、中鐵、臥龍、海昌、中城等71家業(yè)界大佬悉數(shù)登場，實力企業(yè)確實創(chuàng)歷史之最。有開發(fā)商活動現(xiàn)場放飛夢想氣球，有的展示廳現(xiàn)在有機器人助陣，還有現(xiàn)場小提琴表演……

目前參展樓盤本市有101個，海南及山東各有一個。根本涵蓋全市在售樓盤的70%。按三鎮(zhèn)劃分，漢口39個，武昌49個，漢陽13個；按環(huán)線劃分，內(nèi)環(huán)19個，內(nèi)環(huán)至二環(huán)24個，二環(huán)至三環(huán)23個，三環(huán)外35個；按城區(qū)劃分，中心城區(qū)63個，遠城區(qū)38個。15參展樓盤參展樓盤一覽表-116參展樓盤參展樓盤一覽表-217參展樓盤參展樓盤一覽表-318樓盤促銷19樓盤促銷20樓盤促銷21樓盤價格分析22參展樓盤概況——參展樓盤概況根據(jù)組委會要求，參展房企推出了針對房展會的特殊優(yōu)惠措施，讓利于民，在原有購房優(yōu)惠根底上，針對房展會拿出折上折的優(yōu)惠，另根據(jù)教師節(jié)再執(zhí)行折上折特殊優(yōu)惠。實際調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場有三分之一樓盤并未開盤，目前僅僅只是進行意向登記，而登記成功購置可減5000元，而保利新推出工程意向登記僅優(yōu)惠3000元，宣傳中所說折上折根本很難落實。值得注意的是，房交會上琳瑯滿目的折扣以及特價房，并非僅僅針對房交會，例如金銀湖某工程推出的5100元/平米起價的特價房，售樓部隨處可見，并非房交會獨有。每屆房交會開發(fā)商都會采用各種手段以及方式向購房者推銷工程，在房交會上發(fā)放小禮品，而今年發(fā)放禮物的工程減少5成，而另外5成樓盤那么以礦泉水、環(huán)保袋、杯子為主。但此次展會上大多知名開發(fā)商推出新形態(tài)展示，如：網(wǎng)上3D看房、多媒體體驗，萬科那么直接引進大屏幕游戲，雖然和任天堂有所差異，但在武漢歷屆房交會中已屬亮點。23展會購房人員分析展會購房者特征：1、4天房交會期間觀展市民7成以上為30歲左右青年，以80平米婚房及50平米左右小戶型為購房目的。其次是老人，為其子女選擇樓盤。2、從售樓人員統(tǒng)計來看，8成以上置業(yè)者希望將總價控制在60萬元以內(nèi)，面積80平米左右的兩房。3、6成觀展市民表示將繼續(xù)觀望后市，暫時不出手購房。4、7成觀展市民表示折扣多為“鬧眼子〞，開發(fā)商還未真正降價。5、在相關房交會促銷措施的調(diào)查中可以看到，3成希望直接采取減現(xiàn)的方式，送面積、打折各占統(tǒng)計人數(shù)中2成。

3成交分析25成交比照分析264

房交會評價27對房交會評價武漢樓市價格大拐點看年底〔新浪樂居〕房展會上觀望氣氛濃厚新房穩(wěn)二手房冷武漢樓市價格大拐點看年底不少業(yè)內(nèi)人士也認為，從房交會上購房者平穩(wěn)的“圍觀心態(tài)〞來看，年底樓市的“局部血拼〞或?qū)⒁l(fā)房價的全面拐點，市民購房選擇余地會大大增加。從秋交會上看到，大量新盤集中在本月底至10月底上市，購房者的觀望態(tài)度，導致開發(fā)商的日子會更難過。大量新房上市后，開發(fā)商為博銷量，年底武漢房地產(chǎn)市場必將出現(xiàn)價格戰(zhàn)。

28對房交會評價29對房交會評價網(wǎng)友對房交會的評價：調(diào)查顯示，86.90％網(wǎng)友認為本