2025年廣州市新建商品房買賣合同模板甲方(出賣人):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買受人):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其新建商品房出售給乙方,乙方自愿購(gòu)買甲方房屋的事宜,達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落:____1.2房屋結(jié)構(gòu):____1.3房屋用途:____1.4建筑面積:____1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià):人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式:(1)一次性付款:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款:乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向銀行申請(qǐng)按揭貸款,并在銀行審批通過后,按照銀行規(guī)定的還款方式支付購(gòu)房款。2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并在房屋交付前辦理完畢房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前,將房屋交付給乙方。交房日期為:____年____月____日。3.3乙方在收到甲方交付的房屋后,應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶日期前,將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶日期為:____年____月____日。4.2乙方在房屋過戶后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按合同約定交付房屋,應(yīng)支付乙方逾期交房違約金,每逾期一日,為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方如未能按合同約定支付購(gòu)房款,應(yīng)支付甲方逾期付款違約金,每逾期一日,為逾期付款金額的____%。5.3甲乙雙方如違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣人):____乙方(買受人）:____簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.乙方在購(gòu)房過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出賣人):____乙方(買受人）:____簽訂日期:____年____月____日以上合同內(nèi)容,甲乙雙方