租房合同(協(xié)議書)出租方(甲方):_________身份證號碼:_________承租方(乙方):_________身份證號碼:_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將位于_________(省、市)_________(區(qū)、縣)_________(街道、路)_________(小區(qū)、樓棟)_________(單元、號)的房屋出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于_________(例如:居住、辦公等),不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________個月。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣_________元(大寫:_________)。2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式:_________(例如:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元(大寫:_________),用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后,房屋設(shè)施無損壞,水、電、氣等費用結(jié)清,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無誤后,甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第六條房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方不得擅自對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動或增設(shè)他物。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同：-逾期支付租金達(dá)_________天的;-擅自改變房屋用途的;-損壞房屋,情節(jié)嚴(yán)重的。第九條違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金_________元,逾期超過_________天的,甲方有權(quán)解除合同。第十條其他約定1.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請。2.租賃期間產(chǎn)生的水電、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字)