小區(qū)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目合作協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)：__________1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱：小區(qū)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目合作協(xié)議1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5協(xié)議雙方甲方（提供農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目一方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（使用農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目一方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市____區(qū)____小區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為____平方米，主要包括____、____、____等區(qū)域。2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目包括農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)、親子活動(dòng)、采摘活動(dòng)等。2.5項(xiàng)目運(yùn)營方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的使用和推廣。第三章合作方式3.1合作期限本協(xié)議有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方權(quán)利3.2.1甲方擁有項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)和管理權(quán)。3.2.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。3.2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用項(xiàng)目設(shè)施。3.3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目推廣活動(dòng)。3.4甲方義務(wù)3.4.1甲方保證項(xiàng)目設(shè)施的安全、衛(wèi)生。3.4.2甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理人員。3.4.3甲方保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量。3.5乙方義務(wù)3.5.1乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.5.2乙方愛護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，不得損壞。3.5.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)。第四章項(xiàng)目的運(yùn)營管理4.1項(xiàng)目運(yùn)營管理原則4.1.1以用戶需求為導(dǎo)向，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.1.2注重經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。4.1.3嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2項(xiàng)目運(yùn)營管理內(nèi)容4.2.1制定項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃。4.2.2組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)。4.2.3實(shí)施項(xiàng)目安全管理。4.2.4進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。4.3項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任4.3.1甲方對項(xiàng)目的運(yùn)營管理承擔(dān)全面責(zé)任。4.3.2乙方對項(xiàng)目的使用和管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章項(xiàng)目的推廣與宣傳5.1推廣方式5.1.1線上推廣：通過網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等渠道進(jìn)行宣傳。5.1.2線下推廣：舉辦活動(dòng)、發(fā)放宣傳單、合作媒體等。5.2宣傳內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目介紹：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。5.2.2服務(wù)特色：突出項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢。5.2.3優(yōu)惠信息：公布優(yōu)惠活動(dòng)、票價(jià)等。5.3推廣與宣傳責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體推廣與宣傳。5.3.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣與宣傳。第六章項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資概算6.1.1項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)___元，其中甲方投資人民幣_(tái)___元，乙方投資人民幣_(tái)___元。6.1.2甲方投資部分自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。6.1.3乙方投資部分自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。6.2資金管理6.2.1項(xiàng)目資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)定期查詢資金使用情況。6.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，不得挪用。6.2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。6.3風(fēng)險(xiǎn)控制6.3.1雙方共同參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。6.3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營中的安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.3.3乙方在使用項(xiàng)目設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。第七章項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)與更新7.1設(shè)施維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)賠償。7.2設(shè)施更新7.2.1項(xiàng)目設(shè)施的使用壽命為____年，到期后甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行更新。7.2.2如因技術(shù)進(jìn)步或市場需求變化，雙方可協(xié)商對項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行提前更新。7.2.3設(shè)施更新費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。第八章?xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1項(xiàng)目收益包括門票收入、活動(dòng)收入、租賃收入等。8.1.2收益計(jì)算方法按甲方實(shí)際收入減去合理支出（包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資、公共設(shè)施折舊等）計(jì)算。8.2收益分配8.2.1收益分配比例根據(jù)雙方投資比例確定，甲方____%，乙方____%。8.2.2甲方和乙方每年結(jié)算一次收益，結(jié)算時(shí)間為每年的____月____日。8.2.3結(jié)算后的收益甲方和乙方應(yīng)及時(shí)各自分配。第九章項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理組織9.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。9.1.2委員會(huì)由甲方、乙方各派代表組成，雙方各派____名代表。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目符合雙方利益。9.2.2任何一方發(fā)覺項(xiàng)目運(yùn)營存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決。9.2.3項(xiàng)目管理委員會(huì)有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行定期審查。第十章項(xiàng)目終止與退出10.1項(xiàng)目終止條件10.1.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營。10.2項(xiàng)目退出機(jī)制10.2.1項(xiàng)目終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。10.2.2雙方應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施完好無損，并按約定進(jìn)行移交。10.2.3退出后的收益分配按雙方投資比例執(zhí)行。10.3終止后的責(zé)任10.3.1項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2項(xiàng)目終止后，雙方不再對項(xiàng)目運(yùn)營承擔(dān)任何責(zé)任。第十一章項(xiàng)目檔案與資料管理11.1檔案資料11.1.1雙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目檔案，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、運(yùn)營記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文本等。11.1.2檔案資料應(yīng)分類存放，保證查閱方便。11.2資料共享11.2.1甲方和乙方應(yīng)定期共享項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料，以便雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。11.2.2雙方共享的資料應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.3資料更新11.3.1雙方應(yīng)保證檔案資料及時(shí)更新，反映項(xiàng)目最新的運(yùn)營狀況。11.3.2項(xiàng)目檔案資料的更新由甲方負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知乙方。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。12.3保密例外12.3.1法律法規(guī)要求公開的信息，不在此保密范圍內(nèi)。12.3.2在法庭審理或仲裁中，根據(jù)法庭或仲裁機(jī)構(gòu)的指令公開的信息，不在此保密范圍內(nèi)。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過郵寄、郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2通知送達(dá)13.2.1郵寄通知自寄出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.2.2郵件通知