地下室場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章合同雙方信息及場(chǎng)地概況1.1合同編號(hào)__________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3場(chǎng)地概況1.3.1場(chǎng)地位置：__________________1.3.2場(chǎng)地面積：__________________1.3.3場(chǎng)地用途：__________________1.3.4場(chǎng)地權(quán)屬證明：__________________第二章租賃期限2.1租賃起始日期：__________________2.2租賃終止日期：__________________2.3租賃期限：__________________2.4租賃期限的續(xù)簽：2.4.1如需續(xù)簽，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1場(chǎng)地使用：4.1.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。4.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.1.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2場(chǎng)地維護(hù)：4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。4.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，影響他人使用。4.2.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全使用，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并配合整改。第五章合同變更及解除5.1合同變更：5.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除：5.2.1合同期滿或租賃期限屆滿，合同自然解除。5.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。第六章租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________元整。6.2保證金退還6.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無欠款和違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。6.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.1.1場(chǎng)地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：__________________7.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期間的正常使用。7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：__________________7.2.2乙方在使用過程中，如需甲方提供額外服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第八章場(chǎng)地使用限制8.1禁止事項(xiàng)8.1.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：__________________8.1.2任何違反禁止事項(xiàng)的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2使用規(guī)范8.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)范：__________________8.2.2乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不會(huì)對(duì)場(chǎng)地或周圍環(huán)境造成損害。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1場(chǎng)地內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方在其活動(dòng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。10.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：11.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；11.1.1.2專人遞送；11.1.1.3郵件；11.1.1.4傳真。11.2通知生效11.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非對(duì)方提供書面證明已收到通知但未能在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行業(yè)務(wù)往來過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密例外12.2.1保密義務(wù)不適用于以下情況：12.2.1.1已公開的信息；12.2.1.2由第三方合法提供的信息；12.2.1.3依法要求披露的信息。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1.1場(chǎng)地平面圖；13.1.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則；13.1.1.3附屬設(shè)施清單；13.1.1.4其他相關(guān)文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方