商場(chǎng)招商意向協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確商場(chǎng)招商方與意向入駐商家之間在招商過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在公平、自愿的原則下達(dá)成合作共識(shí)。本協(xié)議書(shū)共分為七個(gè)部分，包括協(xié)議背景、雙方基本信息、招商項(xiàng)目介紹、招商條件及要求、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、協(xié)議生效及終止，以及附件等。

二、雙方基本信息

1.招商方：[招商方名稱]，注冊(cè)地址：[招商方注冊(cè)地址]，法定代表人：[招商方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[招商方電子郵箱]。

2.意向入駐商家：[意向入駐商家名稱]，注冊(cè)地址：[意向入駐商家注冊(cè)地址]，法定代表人：[意向入駐商家法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[意向入駐商家聯(lián)系電話]，電子郵箱：[意向入駐商家電子郵箱]。

三、招商項(xiàng)目介紹

1.招商項(xiàng)目名稱：[具體招商項(xiàng)目名稱]。

2.招商項(xiàng)目位置：[具體招商項(xiàng)目位置]。

3.招商項(xiàng)目面積：[具體招商項(xiàng)目面積]。

4.招商項(xiàng)目類(lèi)型：[具體招商項(xiàng)目類(lèi)型，如：零售、餐飲、娛樂(lè)等]。

5.招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求：[具體招商項(xiàng)目業(yè)態(tài)要求，如：品牌店、連鎖店、特色店等]。

6.招商項(xiàng)目配套設(shè)施：[具體招商項(xiàng)目配套設(shè)施，如：停車(chē)場(chǎng)、電梯、衛(wèi)生間等]。

四、招商條件及要求

1.意向入駐商家須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)范圍，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.意向入駐商家應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，無(wú)不良記錄。

3.意向入駐商家應(yīng)按照商場(chǎng)整體規(guī)劃及業(yè)態(tài)布局要求，選擇合適的店鋪位置。

4.意向入駐商家應(yīng)按照商場(chǎng)統(tǒng)一的設(shè)計(jì)風(fēng)格和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修。

5.意向入駐商家應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間和要求，完成店鋪裝修和試營(yíng)業(yè)。

五、費(fèi)用及支付方式

1.租金：[具體租金金額]元/月，支付方式為每月[具體支付日期]前支付，支付至招商方指定賬戶。

2.押金：[具體押金金額]元，支付方式為簽約當(dāng)日一次性支付，租金支付完畢后無(wú)息退還。

3.物業(yè)管理費(fèi)：[具體物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，支付方式為每月[具體支付日期]前支付，支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。

4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由意向入駐商家承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1.招商方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供招商項(xiàng)目的，應(yīng)向意向入駐商家支付違約金，違約金為[具體違約金金額]元。

（2）提供虛假招商信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.意向入駐商家違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體違約金比例]%。

（2）擅自改變店鋪用途或破壞商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向招商方所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議有效期為[具體協(xié)議有效期]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期滿前[具體提前期限]內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

4.本協(xié)議在以下情況下自動(dòng)終止：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的。

（2）商場(chǎng)因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

八、附件

1.商場(chǎng)招商項(xiàng)目介紹資料。

2.商場(chǎng)場(chǎng)地平面圖。

3.商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在此過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或雙方另行約定為止。

十、通知條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知，包括但不限于變更通知、違約通知等。

2.通知應(yīng)以信件、電報(bào)、傳真或電子郵件等形式發(fā)送，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。

十一、法律適用及爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向招商方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.招商方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.意向入駐商家營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.招商方法定代表人身份證明復(fù)印件。

4.意向入駐商家法定代表人身份證明復(fù)印件。

招商方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

意向入駐商家（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

十三、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，如因此造成履行期限延誤，不應(yīng)視為違約。

十四、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

十五、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)糾正。

（2）商場(chǎng)因政策變動(dòng)或不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并應(yīng)在收到解除通知后的[具體期限]日內(nèi)生效。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿。

（2）協(xié)議因解除而終止。

（3）協(xié)議因其他原因依法或依約定終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除后的返還等。

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

（1）商場(chǎng)招商項(xiàng)目介紹資料。

（2）商場(chǎng)場(chǎng)地平面圖。

（3）商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十八、協(xié)議的放棄

1.任何一方在對(duì)方違約的情況下放棄追索違約責(zé)任，視為對(duì)違約行為的放棄，不再追究對(duì)方的違約責(zé)任。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

二十、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。

二十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

招商方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

意向入駐商家（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含所有關(guān)于本協(xié)議主題的條款和條件，任何口頭承諾或書(shū)面文件都不得對(duì)本協(xié)議的條款和條件有任何變更或補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的任何部分被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力和可執(zhí)行性。

二十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-招商項(xiàng)目詳細(xì)介紹

-商場(chǎng)租賃合同

-裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

-費(fèi)用明細(xì)表

-雙方簽字的任何其他協(xié)議或諒解備忘錄

二十四、協(xié)議的存檔

1.雙方應(yīng)各自保留一份完整的協(xié)議副本，以及所有附件和相關(guān)文件。

2.如有必要，雙方應(yīng)提供協(xié)議副本以供審查或作為法律證據(jù)。

二十五、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款和條件，并保證其行為符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

2.如有違反本協(xié)議的行為，違反方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十六、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議的解除或終止應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，除非有法律規(guī)定的正當(dāng)理由。

2.本協(xié)議的解除或終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在收到解除通知后的[具體期限]日內(nèi)生效。

二十七、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致后續(xù)簽，續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款和條件應(yīng)由雙方在續(xù)簽時(shí)協(xié)商確定。

二十八、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.修訂后的協(xié)議將取代原有的協(xié)議條款，除非雙方另有約定。

二十九、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸招商方所有。

2.如對(duì)本協(xié)議的任何條款有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

三十、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議的履行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

三十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：

-招商項(xiàng)目詳細(xì)介紹

-商場(chǎng)租賃合同

-裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

-費(fèi)用明細(xì)表

-雙方簽字的任何其他協(xié)議或諒解備忘錄

三十二、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

[招商方名稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

[意向入駐商家名稱]（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

三十三、協(xié)議的附件清單

1.本協(xié)議的附件清單如下，以供雙方查閱和核實(shí)：

-招商項(xiàng)目詳細(xì)介紹

-商場(chǎng)場(chǎng)地平面圖

-商場(chǎng)裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求

-費(fèi)用明細(xì)表

-雙方簽訂的租賃合同

-雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄

-雙方簽署的任何其他相關(guān)文件

三十四、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保本協(xié)議的執(zhí)行情況得到有效監(jiān)督。

2.監(jiān)督機(jī)制可包括定期審查、報(bào)告制度以及必要時(shí)召開(kāi)雙方參與的會(huì)議。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行保障

1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行。

2.如一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)采取法律行動(dòng)，包括但不限于要求履行、支付違約金或解除協(xié)議。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行變更

1.如因法律法規(guī)的變更或市場(chǎng)條件的變化，導(dǎo)致本協(xié)議的執(zhí)行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更。

2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十七、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。

-一方違約，且在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的。

-因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除后的返還等。

三十八、協(xié)議的存續(xù)條款

1.本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、爭(zhēng)議解決、協(xié)議的終止和解除等條款在本協(xié)議終止后仍然有效，對(duì)雙方具有約束力。

三十九、協(xié)議的修訂程序

1.本協(xié)議的修訂程序如下：

-雙方協(xié)商一致，提出修訂建議。

-雙方簽署修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款和條件，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有違反本協(xié)議的行為，雙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四十一、協(xié)議的終結(jié)

1.本協(xié)議的終結(jié)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在收到終結(jié)通知后的[具體期限]日內(nèi)生效。

2.協(xié)議終結(jié)后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除后的返還等。

四十二、協(xié)議的生效證明

1.本協(xié)議的生效證明如下：

-雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

-雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。

四十三、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本為雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，包括所有附件和修訂協(xié)議。

2.任何口頭協(xié)議或書(shū)面文件，除非與本協(xié)議的最終版本一致，否則不具有法律效力。

四十四、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機(jī)構(gòu)

1.雙方可設(shè)立一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)的成員由雙方指定，并應(yīng)在協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)限。

四十五、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

1.如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)