甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能小區(qū)物業(yè)管理合同樣本（含業(yè)主權(quán)益法律保障）甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，乙方系某智能小區(qū)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為：________________________（具體列出物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施）。1.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，對乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；（4）小區(qū)內(nèi)車輛停放管理；（5）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和本合同約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）專項(xiàng)維修資金；（3）其他物業(yè)管理費(fèi)用。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式、時間和金額由雙方另行約定。第四條業(yè)主權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）保障業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）保障業(yè)主的住宅安全；（3）保障業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)；（4）保障業(yè)主的人身安全。4.2甲方應(yīng)建立健全業(yè)主委員會，充分發(fā)揮業(yè)主委員會在物業(yè)管理中的作用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)管理費(fèi)用的百分比計算。5.3乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按物業(yè)管理費(fèi)用的百分比計算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方