家裝拆墻協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議雙方為甲方（業(yè)主）與乙方（施工方），鑒于甲方住宅裝修需要，對原有墻體進(jìn)行拆除重建，為保證施工安全、質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.拆除墻體范圍

（1）甲方同意拆除原住宅墻體，具體拆除范圍如下：

①客廳與餐廳之間的墻體；

②客廳與臥室之間的墻體；

③衛(wèi)生間與臥室之間的墻體；

④廚房與餐廳之間的墻體。

（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對拆除墻體進(jìn)行編號、記錄，確保施工安全。

2.施工要求

（1）乙方在拆除墻體過程中，必須遵循以下原則：

①保證施工安全，防止發(fā)生意外事故；

②嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

③對拆除的墻體材料進(jìn)行分類堆放，便于后續(xù)利用。

（2）乙方在施工過程中，應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，及時(shí)清理施工垃圾，不得占用公共區(qū)域。

3.材料及費(fèi)用

（1）拆除墻體所需材料，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及保管。

（2）拆除墻體產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

（3）拆除墻體工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方支付乙方，支付方式為分期支付。

4.施工進(jìn)度及驗(yàn)收

（1）乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)完成拆除墻體工程。

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行階段性匯報(bào)，確保工程進(jìn)度。

（3）工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付剩余工程款。

5.違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成拆除墻體工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。

（2）如乙方在施工過程中，因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（3）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金。

三、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

四、保密條款

1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限為協(xié)議簽訂之日起至拆除墻體工程驗(yàn)收合格之日止。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

六、生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

七、附件

1.拆除墻體工程圖紙

2.材料清單

3.施工進(jìn)度安排表

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：拆除墻體工程圖紙

（此處插入詳細(xì)的拆除墻體工程圖紙，包括墻體拆除范圍、尺寸、結(jié)構(gòu)等）

附件二：材料清單

（此處列出拆除墻體工程所需材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等）

附件三：施工進(jìn)度安排表

（此處列出拆除墻體工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容等）

為確保施工質(zhì)量和安全，以下為施工過程中的具體要求：

九、施工安全及質(zhì)量要求

1.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工人員的人身安全。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

4.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

5.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，對拆除墻體進(jìn)行編號、記錄，確保施工安全。

十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.拆除墻體工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）拆除墻體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，尺寸準(zhǔn)確；

（2）墻體拆除后的界面應(yīng)平整，無明顯裂縫、脫落等現(xiàn)象；

（3）拆除墻體后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，無安全隱患；

（4）施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)清理干凈，現(xiàn)場整潔。

十一、售后服務(wù)

1.拆除墻體工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在工程所在地設(shè)立售后服務(wù)點(diǎn)，負(fù)責(zé)工程的保修和維護(hù)。

2.保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。

3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膲w質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

十二、不可抗力

1.任何一方因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的問題。如協(xié)商不成，任何一方均可終止本協(xié)議，并免除在此期間的責(zé)任。

十三、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：

甲方地址：________________________

乙方地址：________________________

2.通知自實(shí)際送達(dá)或投遞之日起視為已送達(dá)。

十四、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，其效力僅限于修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

（2）協(xié)議因不可抗力無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）本協(xié)議約定的其他終止條件成立。

十八、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存，并作為處理相關(guān)事務(wù)的依據(jù)。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須按照法律規(guī)定或雙方約定的條件進(jìn)行。

2.未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

3.如一方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到書面通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。

二十二、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的任何條款，如有歧義，應(yīng)以符合協(xié)議目的、公平原則和習(xí)慣解釋為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的任何條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.任何一方認(rèn)為對方違反本協(xié)議的，有權(quán)要求對方改正。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)采取一切合法措施保護(hù)自己的權(quán)益。

二十四、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二十五、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除墻體工程的完整協(xié)議。

2.本協(xié)議如有任何附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

二十六、協(xié)議的補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則和程序。

二十七、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)需要向相關(guān)政府部門備案。

2.備案手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

二十八、協(xié)議的終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。

2.對于因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定予以清算。

二十九、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的售后服務(wù)義務(wù)。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

2.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解