租賃辦學(xué)協(xié)議書(shū)租賃辦學(xué)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的校舍，面積約為_(kāi)_______________平方米，具備辦學(xué)條件；乙方因辦學(xué)需要，擬租賃該校舍進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的校舍，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施。1.2校舍建筑面積約為_(kāi)_______________平方米，具體附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《校舍設(shè)施清單》。二、租賃用途2.1乙方租賃該校舍主要用于________________________（填寫(xiě)辦學(xué)性質(zhì)，如：基礎(chǔ)教育、職業(yè)教育、高等教育等）的教育教學(xué)活動(dòng)。2.2乙方不得擅自改變租賃用途，不得將校舍用于經(jīng)營(yíng)性、商業(yè)性或其他非法活動(dòng)。三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)_______________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________________元人民幣，共計(jì)________________元人民幣。4.2支付方式為按季度支付，首期租金于簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)支付，后續(xù)每季度首月________________日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________五、押金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為_(kāi)_______________元人民幣。5.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方檢查校舍及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)校舍及其附屬設(shè)施，保持其正常使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、水電及物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按月向相關(guān)供應(yīng)商支付。7.2校舍的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常管理。八、協(xié)議解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：（1）擅自改變租賃用途；（2）損壞校舍及其附屬設(shè)施，拒不維修或賠償；（3）逾期支付租金超過(guò)________________個(gè)月；（4）利用校舍進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：（1）未按約定提供校舍；（2）提供的校舍存在嚴(yán)重安全隱患；（3）擅自提高租金。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)_______________元人民幣。9.2造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向校舍所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_________________