綜合開發(fā)協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項目，并計劃對該項目進行綜合開發(fā)。乙方具備相關(guān)的開發(fā)經(jīng)驗和能力，愿意參與該項目的開發(fā)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目內(nèi)容：________________________二、合作方式2.1甲乙雙方同意以合作方式進行項目的開發(fā)，甲方負責(zé)提供項目所需的土地和資金，乙方負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。2.2雙方同意成立項目開發(fā)公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），甲方和乙方分別出資________________________和________________________，共同持有開發(fā)公司________________________%的股份。2.3開發(fā)公司的注冊資本為________________________元，其中甲方認繳________________________元，乙方認繳________________________元。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對開發(fā)公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，但不得干預(yù)開發(fā)公司的正常經(jīng)營活動。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向開發(fā)公司提供所需的土地和資金。（3）甲方有權(quán)分享開發(fā)公司的利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)對開發(fā)公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，但不得干預(yù)開發(fā)公司的正常經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。（3）乙方有權(quán)分享開發(fā)公司的利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。四、項目開發(fā)4.1開發(fā)公司應(yīng)按照項目規(guī)劃和設(shè)計要求，進行項目的開發(fā)建設(shè)。4.2開發(fā)公司應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準進行項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量符合要求。4.3開發(fā)公司應(yīng)按時完成項目建設(shè)，并確保項目達到約定的交付標準。五、利益分配5.1開發(fā)公司的利潤按照甲乙雙方持有的股份比例進行分配。5.2利潤分配的具體時間和方式由開發(fā)公司董事會決定。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________________