長沙房租協(xié)議書長沙市房租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于長沙市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________單元_________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：平層、復(fù)式、別墅等）。1.3房屋面積：_________平方米。1.4房屋用途：_________（如：居住、辦公、商業(yè)等）。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前_________日向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金，直至付清為止。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________），作為履行本協(xié)議的保證。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方因使用需要，確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。5.4房屋內(nèi)的水電、燃氣等費用由乙方承擔(dān)，應(yīng)按時繳納。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%支付違約金。七、協(xié)議解除及終止7.1租賃期滿，本協(xié)議自然終止。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前_________日書面通知對方。7.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：________