茶園租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的茶園，面積為_________畝，乙方有意租賃該茶園進行生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意將位于_________的茶園租賃給乙方使用，茶園面積為_________畝，具體位置詳見附件一：茶園位置圖。1.2茶園現(xiàn)狀1.2.1茶園目前種植的茶樹品種為_________，樹齡約為_________年，種植密度為_________株/畝。1.2.2茶園配套設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、簡易棚架等，具體狀況詳見附件二：茶園配套設施清單。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準3.1.1每年租金為人民幣_________元/畝，總計人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.1.2租金支付方式：乙方應于每年_________月_________日前支付當年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.2逾期支付3.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按當年租金的_________%支付滯納金。3.2.2若逾期超過_________天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方保證其對租賃的茶園擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃期間不發(fā)生權屬糾紛。4.1.2甲方應保證茶園的種植條件符合國家相關標準，并在租賃期間提供必要的協(xié)助，如政策咨詢、技術指導等。4.1.3甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)對茶園進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于茶葉種植、管理、采摘、銷售等。4.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行茶園管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.2.3乙方應愛護茶園設施，如有損壞應負責修復或賠償。4.2.4乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關費用，如水電費、農(nóng)藥費等。五、合同解除5.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權書面通知其解除本協(xié)議，并要求賠償損失。5.2租賃期滿，乙方應將茶園恢復原狀，包括但不限于茶樹、設施等，并交還給甲方。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_