修房包公協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（施工方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)因房屋出現(xiàn)損壞或需要進行維修，甲方?jīng)Q定委托乙方進行維修施工。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容甲方委托乙方對房屋進行維修的范圍包括但不限于_________（具體維修項目，如墻面粉刷、水電改造、門窗更換等）。具體的維修項目和內(nèi)容詳見附件一《房屋維修清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、維修費用及支付方式1.維修總費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修的總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款_________元（大寫：_________元整），用于支付乙方材料采購和前期準備工作。3.進度款：維修過程中，根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按以下比例支付進度款：-第一階段完成時支付_________元（大寫：_________元整）；-第二階段完成時支付_________元（大寫：_________元整）；4.尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付尾款_________元（大寫：_________元整）。5.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方維修費用。乙方收款后應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。三、維修期限1.本協(xié)議簽訂生效后，乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成所有維修項目。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量保證及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。2.所有使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準，并由甲方驗收確認。3.工程竣工驗收由甲乙雙方共同進行，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋維修竣工驗收報告》。五、違約責任1.若乙方未能按時完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金_________元（大寫：_________元整）。2.若維修質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括《房屋維修清單》、《房屋維修竣工驗收報告》等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：房屋維修清單|序號|維修項目|單位|數(shù)量|單價（元）|總價（元）||------|----------|------|------|------------|------------||1|||||||2|||||||3|||||||...||||||甲方確認：_________乙方確認：_________日期：_________年_________月_________日房屋維修竣工驗收報告甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________驗收日期：_________年_________月_________日驗收內(nèi)容：1.維修項目完成情況：_________2.質(zhì)量驗收情況：_______