養(yǎng)老門面協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的養(yǎng)老門面，乙方有意租賃該門面用于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為[具體面積]平方米，用途為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限為[具體年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[總金額]元。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日數(shù)]日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3乙方應(yīng)提前支付[具體月數(shù)]個(gè)月的租金作為押金，即人民幣[具體金額]元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門面內(nèi)部的裝修、設(shè)備維護(hù)等。5.2租賃物外的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如屋頂、外墻、水電管線等，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2如乙方違反本項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3若乙方在租賃期滿后未支付相關(guān)費(fèi)用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)拒絕退還押金。八、協(xié)議解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____