苗圃基地出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[苗圃基地具體地址]的苗圃基地（以下簡稱“該苗圃基地”），并有意將該苗圃基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該苗圃基地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.苗圃基地基本情況該苗圃基地占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。該苗圃基地內(nèi)種植有各類苗木，具體品種、數(shù)量及規(guī)格詳見本合同附件一《苗木清單》。該苗圃基地內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉庫、辦公用房等，具體設(shè)施情況詳見本合同附件二《附屬設(shè)施清單》。2.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該苗圃基地的同時，一并轉(zhuǎn)讓其對該苗圃基地所享有的土地使用權(quán)（如有）、地上附著物所有權(quán)、苗木所有權(quán)及相關(guān)的經(jīng)營許可等權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該苗圃基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含土地使用權(quán)（如有）、苗木、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的整體轉(zhuǎn)讓價格。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的交付義務且雙方辦理完畢相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：自第一期付款完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該苗圃基地及附屬設(shè)施、苗木等按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于該苗圃基地的土地（如有）、地上附著物、苗木、相關(guān)經(jīng)營許可文件、財務資料等。同時，甲方應向乙方提供該苗圃基地的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等。3.相關(guān)手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理該苗圃基地土地使用權(quán)（如有）、地上附著物所有權(quán)、苗木所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營許可等權(quán)益的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。甲方應在交付前結(jié)清該苗圃基地在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有稅費、水電費、土地租金（如有）等費用。第四條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方在該苗圃基地的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.義務保證對該苗圃基地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本合同約定的時間和方式交付該苗圃基地及相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。向乙方提供該苗圃基地的真實、準確的信息和資料，包括但不限于土地使用情況、苗木生長情況、附屬設(shè)施狀況等。在交付后，對乙方就該苗圃基地的經(jīng)營提供必要的技術(shù)指導和協(xié)助。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收該苗圃基地及相關(guān)權(quán)益，并享有對該苗圃基地的自主經(jīng)營權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行交付和協(xié)助辦理手續(xù)的義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。合理使用該苗圃基地及附屬設(shè)施，不得進行破壞性經(jīng)營。承擔該苗圃基地在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有稅費、水電費、土地租金（如有）等費用。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該苗圃基地及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該苗圃基地存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導致乙方無法正常使用該苗圃基地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，對該苗圃基地進行破壞性經(jīng)營或未合理使用附屬設(shè)施，導致該苗圃基地或附屬設(shè)施遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一