景區(qū)委托運營協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱“景區(qū)”）的合法經營權，乙方具有豐富的景區(qū)運營管理經驗和專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對景區(qū)進行運營管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托運營標的（一）景區(qū)基本情況景區(qū)位于[景區(qū)具體地理位置]，占地面積約[X]平方米，包括但不限于以下主要景點和設施：1.自然景觀：[列舉主要自然景觀名稱，如山峰、湖泊、森林等]2.人文景觀：[列舉主要人文景觀名稱，如古建筑、碑刻、民俗文化展示區(qū)等]3.配套設施：停車場、游客服務中心、餐飲場所、住宿設施、游樂設施等（詳細列出各類設施的數(shù)量、規(guī)模和狀況）（二）委托運營范圍甲方委托乙方對景區(qū)進行全面運營管理，包括但不限于以下方面：1.游客服務：負責游客接待、咨詢、投訴處理等工作，提升游客滿意度。2.市場營銷：制定并實施景區(qū)的市場營銷策略，包括廣告宣傳、活動策劃、線上線下推廣等，提高景區(qū)知名度和美譽度。3.景區(qū)維護：對景區(qū)的自然景觀、人文景觀和配套設施進行日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保景區(qū)的正常運營和安全。4.安全管理：建立健全景區(qū)的安全管理制度，加強安全防范措施，保障游客和工作人員的人身安全和財產安全。5.商業(yè)運營：對景區(qū)內的商業(yè)項目進行招商、運營和管理，提高景區(qū)的商業(yè)效益。二、委托運營期限本協(xié)議委托運營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。委托運營期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期限屆滿前[X]個月內另行簽訂協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報運營情況。（2）有權按照本協(xié)議的約定收取景區(qū)運營收益。（3）在乙方嚴重違反本協(xié)議約定的情況下，有權解除本協(xié)議。2.義務（1）向乙方提供景區(qū)的相關資料和證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、規(guī)劃許可證等，確保乙方能夠合法開展運營管理工作。（2）協(xié)助乙方辦理景區(qū)運營所需的相關手續(xù)和審批文件，如消防驗收、衛(wèi)生許可等。（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付運營管理費用。（4）不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方的重大決策提出建議。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定自主開展景區(qū)的運營管理工作，享有獨立的決策權和經營權。（2）有權獲得景區(qū)運營收益，并按照本協(xié)議的約定提取運營管理費用。（3）在委托運營期限內，有權使用景區(qū)的名稱、商標、標識等無形資產進行宣傳和推廣。2.義務（1）嚴格按照本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定開展景區(qū)的運營管理工作，確保景區(qū)的正常運營和安全。（2）制定詳細的景區(qū)運營管理方案和年度工作計劃，并報甲方備案。（3）定期向甲方匯報景區(qū)的運營情況，包括游客流量、收入支出、市場營銷活動等。（4）維護景區(qū)的品牌形象和聲譽，不得從事任何損害景區(qū)利益和形象的行為。（5）按照國家有關規(guī)定繳納景區(qū)運營過程中產生的稅費。四、運營管理費用及支付方式（一）運營管理費用甲方同意按照以下方式向乙方支付運營管理費用：1.基本運營管理費：每年為人民幣[X]元，在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付首年基本運營管理費的[X]%，即人民幣[X]元；剩余[X]%，即人民幣[X]元，在首年運營期滿后的[X]個工作日內支付。以后每年的基本運營管理費在當年1月1日前支付。2.績效運營管理費：根據(jù)景區(qū)的年度運營業(yè)績，甲方按照以下標準向乙方支付績效運營管理費：（1）當景區(qū)年度門票收入達到人民幣[X]元以上時，甲方按照門票收入的[X]%向乙方支付績效運營管理費。（2）當景區(qū)年度綜合收入（包括門票收入、商業(yè)收入等）達到人民幣[X]元以上時，甲方按照綜合收入的[X]%向乙方支付績效運營管理費?？冃н\營管理費在年度運營結束后的[X]個工作日內，根據(jù)審計結果進行結算支付。（二）支付方式甲方應將運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票。五、景區(qū)運營收益分配（一）收益定義景區(qū)運營收益是指在委托運營期限內，景區(qū)通過門票銷售、商業(yè)經營、活動舉辦等方式所獲得的全部收入扣除運營成本、稅費和運營管理費用后的余額。（二）收益分配方式1.在委托運營期限內，景區(qū)運營收益按照以下比例進行分配：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.每年的景區(qū)運營收益在年度運營結束后的[X]個工作日內，根據(jù)審計結果進行結算分配。六、保密條款（一）保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營管理方案、客戶信息等屬于保密信息的范疇。（二）保密義務雙方應采取必要的措施，對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的。（三）保密期限本保密條款的有效期為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付運營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停運營管理工作直至甲方支付完畢運營管理費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成景區(qū)運營管理工作，或運營管理工作不符合本協(xié)議的要求，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內未完成整改，甲方有權扣除相應的運營管理費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或