出售小區(qū)崗?fù)ざㄖ坪贤侗拘^(qū)崗?fù)ざㄖ瞥鍪酆贤贤幪?hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[公司全稱]或姓名（個(gè)人）法定代表人（個(gè)人則填本人姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（個(gè)人可不填）：[如有則填寫]鑒于甲方具有定制和出售小區(qū)崗?fù)さ哪芰唾Y質(zhì)，乙方有購(gòu)買定制小區(qū)崗?fù)さ男枨?，根?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)崗?fù)ざㄖ瞥鍪凼乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）崗?fù)ひ?guī)格1.尺寸：崗?fù)ふw外部尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米（具體尺寸可根據(jù)乙方要求和實(shí)際場(chǎng)地情況在合理范圍內(nèi)調(diào)整，但需雙方書(shū)面確認(rèn)）。2.材質(zhì)主體框架：采用[具體型號(hào)和規(guī)格]的優(yōu)質(zhì)鋼材，鋼材的材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用過(guò)程中的各種荷載。墻體材料：選用[具體材質(zhì)名稱]，該材料應(yīng)具備良好的隔熱、隔音、防水性能，其質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。屋頂材料：使用[具體材質(zhì)]，具備防水、防曬、耐用等特點(diǎn)，符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]的要求。門窗：窗戶采用[具體品牌和型號(hào)]的鋁合金窗，配備[具體規(guī)格]的玻璃，具有良好的密封性和采光性；門采用[具體材質(zhì)和款式]的門，安裝[具體類型]的門鎖，確保安全可靠。（二）功能配置1.電氣系統(tǒng)配備完善的電氣線路，電線采用[具體規(guī)格和品牌]的銅芯電線，符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。安裝[具體數(shù)量和規(guī)格]的照明燈具，保證崗?fù)?nèi)有充足的照明；設(shè)置[具體類型和數(shù)量]的插座，滿足日常電器使用需求。安裝智能開(kāi)關(guān)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)照明等設(shè)備的便捷控制。2.通訊系統(tǒng)預(yù)留電話、網(wǎng)絡(luò)接口，方便乙方后期接入通訊線路。可根據(jù)乙方需求安裝對(duì)講機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與小區(qū)其他崗位的實(shí)時(shí)通訊。3.其他設(shè)施配備空調(diào)預(yù)留位，方便乙方安裝合適的空調(diào)設(shè)備。安裝換氣扇，保證崗?fù)?nèi)空氣流通。（三）外觀設(shè)計(jì)崗?fù)さ耐庥^設(shè)計(jì)應(yīng)符合乙方提出的小區(qū)整體風(fēng)格要求，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。外觀顏色、標(biāo)識(shí)等應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行制作，確保崗?fù)づc小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下小區(qū)崗?fù)さ亩ㄖ瞥鍪劭們r(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括崗?fù)さ脑O(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等所有費(fèi)用，以及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他任何費(fèi)用（除雙方另有約定外）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：崗?fù)ぶ黧w框架制作完成并經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：崗?fù)と恐谱靼惭b完成，經(jīng)乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方無(wú)息支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。對(duì)乙方提出的不合理設(shè)計(jì)變更要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明合理理由。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成崗?fù)さ亩ㄖ啤⒅谱骱桶惭b工作。負(fù)責(zé)崗?fù)ぶ谱鬟^(guò)程中的所有原材料采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、安裝等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在制作過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)進(jìn)行整改。為崗?fù)ぬ峁X]年的質(zhì)保期，自崗?fù)を?yàn)收合格交付乙方使用之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，免費(fèi)提供維修、更換零部件等服務(wù)（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外）。向乙方提供崗?fù)さ氖褂谜f(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)崗?fù)さ脑O(shè)計(jì)、制作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付崗?fù)?。在質(zhì)保期內(nèi)，要求甲方對(duì)崗?fù)こ霈F(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。為甲方的制作、安裝工作提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、水電接入等條件。崗?fù)を?yàn)收合格后，及時(shí)接收并妥善使用和保管崗?fù)?。四、制作安裝工期（一）工期約定甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成崗?fù)さ脑O(shè)計(jì)方案，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成崗?fù)さ闹谱?、運(yùn)輸和安裝調(diào)試工作，并交付乙方使用。（二）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因（如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要的協(xié)助等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)崗?fù)さ尿?yàn)收應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案以及國(guó)家和地方相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體包括但不限于崗?fù)さ某叽纭⒉馁|(zhì)、功能配置、外觀等方面的要求。（二）驗(yàn)收方式1.崗?fù)ぶ谱魍瓿珊?，甲方?yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)崗?fù)ご嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，工期不順延。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為崗?fù)そ桓妒褂玫囊罁?jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作崗?fù)ぃ曳接袡?quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已發(fā)生的制作費(fèi)用等損失。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或