林業(yè)土地出租套種合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有合法的林業(yè)土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地進行套種經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就林業(yè)土地出租套種事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置甲方出租給乙方的林業(yè)土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。1.2土地面積該林業(yè)土地總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地用途為林業(yè)種植，乙方承租后可在不破壞原有林業(yè)資源的前提下進行套種其他農(nóng)作物或經(jīng)濟作物。1.4土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該土地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于土地上現(xiàn)有樹木的種類、數(shù)量、生長狀況等。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的土地租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。（2）以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，確保乙方的套種行為不破壞原有林業(yè)資源。（3）在租賃期限屆滿后，收回租賃土地。4.1.2義務(wù)（1）向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證明文件，并確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理與套種經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如備案、審批等。（3）不得干涉乙方的正常套種經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的套種行為進行監(jiān)督檢查。（4）在租賃期限內(nèi)，不得將該土地另行出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃土地進行套種經(jīng)營。（2）在租賃期限內(nèi)，享有套種作物的所有權(quán)和收益權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與套種經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金。（2）合理使用租賃土地，不得對原有林業(yè)資源造成破壞。套種作物的種植方式、密度等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。（3）負(fù)責(zé)套種作物的種植、養(yǎng)護、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法進行套種經(jīng)營活動。（5）在租賃期限屆滿后，將租賃土地按照原狀返還給甲方，但合理的自然損耗除外。第五條套種作物的管理與收益分配5.1套種作物的選擇乙方應(yīng)選擇適合該土地土壤、氣候條件的套種作物，并在種植前將套種作物的種類、種植方案等書面告知甲方。甲方如對套種作物的選擇有異議，應(yīng)在收到乙方書面通知后[X]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。5.2套種作物的管理乙方負(fù)責(zé)套種作物的日常管理工作，包括施肥、澆水、病蟲害防治等。甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理的管理行為，有權(quán)要求乙方及時改正。5.3收益分配套種作物的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第六條地上附著物的處理6.1現(xiàn)有地上附著物租賃土地上現(xiàn)有的樹木等地上附著物歸甲方所有，乙方不得擅自砍伐、破壞。如因套種經(jīng)營需要對現(xiàn)有地上附著物進行必要的修剪、清理等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2乙方新增地上附著物在租賃期限內(nèi)，乙方因套種經(jīng)營需要在租賃土地上新增的地上附著物，如臨時建筑物、灌溉設(shè)施等，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀；如甲方需要保留該地上附著物，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)證明文件或土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方的正常套種經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。（3）如甲方在租賃期限內(nèi)將該土地另行出租給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定合理使用租賃土地，對原有林業(yè)資源造成破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方的實際損失。如乙方無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照被破壞林業(yè)資源的評估價值向甲方進行賠償。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自砍伐、破壞現(xiàn)有地上附著物，乙方應(yīng)按照被砍伐、破壞地上附著物的評估價值向甲方進行賠償，并按照本合同約定的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密