廠地出租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本場地出租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）名稱：[甲方公司全稱]（若為個人則填寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]（若為個人則填寫身份證號）乙方（承租方/受讓方）名稱：[乙方公司全稱]（若為個人則填寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個人則無此項）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]（若為個人則填寫身份證號）鑒于甲方擁有場地及相關(guān)設(shè)備的合法權(quán)益，乙方有承租場地及受讓設(shè)備的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地出租條款（一）場地基本情況1.甲方將位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[證號]，場地面積為[X]平方米。2.場地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。3.場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施情況：[詳細描述建筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等]（二）租賃用途乙方承租該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的用途。（三）租賃期限本場地租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（四）租金及支付方式1.租金標準：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證。3.支付賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（五）場地交付甲方應于本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將場地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應辦理場地交接手續(xù)，簽署場地交接確認書，確認場地及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)。（六）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用場地。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，收回場地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該場地擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)（如需）。按照合同約定的時間和標準交付場地及附屬設(shè)施。承擔場地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與場地所有權(quán)相關(guān)的稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（七）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用場地。在租賃期限內(nèi)，對場地及附屬設(shè)施享有合法的占有、使用和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對場地進行裝修、改造或增設(shè)他物。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。合理使用場地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔場地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費用。在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將場地及附屬設(shè)施按交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。二、設(shè)備轉(zhuǎn)讓條款（一）設(shè)備基本情況1.甲方將以下設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”）轉(zhuǎn)讓給乙方：設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間[設(shè)備1名稱][規(guī)格型號1][數(shù)量1][購置時間1][設(shè)備2名稱][規(guī)格型號2][數(shù)量2][購置時間2]……2.設(shè)備的存放地點為[具體存放地點]。（二）轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：該設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備交付后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在設(shè)備驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：與場地租金支付賬戶相同。（三）設(shè)備交付1.甲方應于本合同生效后[X]個工作日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。雙方應在交付地點辦理設(shè)備交接手續(xù)，簽署設(shè)備交接確認書，確認設(shè)備的交付狀態(tài)。2.設(shè)備交付前，甲方負責設(shè)備的保管和維護，確保設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。交付后，設(shè)備的風險和責任轉(zhuǎn)移至乙方。（四）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定接收設(shè)備。2.義務(wù)保證對該設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備的使用說明書、維修手冊、購置發(fā)票等。協(xié)助乙方進行設(shè)備的安裝、調(diào)試和培訓（如需）。（五）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收設(shè)備并進行驗收。要求甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料和技術(shù)支持。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。對設(shè)備進行妥善保管和使用，遵守設(shè)備的操作規(guī)程。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間交付場地或設(shè)備，每逾期一日，應按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的場地或設(shè)備存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或設(shè)備的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照場地租金或設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。四、合同變更和解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的。一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.一方依據(jù)上述約定解除合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：直接送達；掛號信或特快專遞；電子郵件（以雙方在本合同中提供的郵箱地址為準）。2.通知在以下時間視為送達：直接送達的，以接收方簽收時間為準；掛號信或特快專遞的，以郵件簽收時