租房合同關(guān)于犯法免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并特別就乙方在租賃期間可能涉及的違法犯罪行為的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題作出明確約定，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，不得將該房屋用于任何違法犯罪活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)保證該房屋具備合法的出租條件，有權(quán)將該房屋出租給乙方。按照本合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用該房屋。在租賃期間，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、關(guān)于犯法免責(zé)條款1.乙方明確承諾，在租賃期間，不會(huì)在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，包括但不限于吸毒、賭博、賣淫嫖娼、非法拘禁、傳銷等。2.若乙方違反上述承諾，在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任，包括但不限于刑事、民事賠償責(zé)任等。3.一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方在該房屋內(nèi)有違法犯罪活動(dòng)的跡象或接到相關(guān)部門的通知，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本合同關(guān)于犯法免責(zé)條款的約定，在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租