東莞商鋪轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其位于東莞市的一處商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）商鋪基本信息1.商鋪位于東莞市區(qū)路號層號鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為平方米（以相關產(chǎn)權證明為準）。2.該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，目前經(jīng)營項目為。3.該商鋪的產(chǎn)權狀況：甲方擁有該商鋪的合法經(jīng)營權，相關租賃協(xié)議編號為，租賃期限自年月日起至年月日止。（二）商鋪附屬設施及設備1.甲方轉讓該商鋪時，一并轉讓的附屬設施及設備包括但不限于：（詳細列出附屬設施及設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）。2.上述附屬設施及設備的狀況良好，能夠正常使用，甲方應在交付商鋪時向乙方提供相關設備的使用說明書、保修卡等資料。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格該商鋪的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整），此價格包含商鋪的經(jīng)營權、附屬設施及設備的所有權等相關權益。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓定金人民幣元（大寫：元整）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的各項交付義務，并協(xié)助乙方辦理完畢相關變更手續(xù)后日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣元（大寫：元整）。3.乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保該商鋪的經(jīng)營權合法有效，不存在任何權利瑕疵和糾紛。在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方交付該商鋪及附屬設施、設備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關的各項變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等的變更登記，所需費用由方承擔。向乙方提供該商鋪的相關資料，如租賃合同、裝修圖紙、設備清單等。在交付商鋪前，結清該商鋪所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定接收該商鋪及附屬設施、設備，并享有該商鋪的經(jīng)營權。要求甲方協(xié)助辦理相關變更手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議的約定支付轉讓款項。遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經(jīng)營該商鋪。在接收商鋪后，承擔該商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。不得擅自改變該商鋪的主體結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方及相關部門的同意。四、商鋪交付（一）交付時間甲方應于年月日前將該商鋪交付給乙方。（二）交付標準1.商鋪應保持清潔、衛(wèi)生，附屬設施及設備應完好無損，能夠正常使用。2.甲方應將商鋪的鑰匙、相關資料等一并交付給乙方。（三）交付確認乙方在接收商鋪時，應進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出書面異議。如乙方在交付時未提出異議，則視為甲方已按照本協(xié)議的約定完成交付義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付商鋪或辦理相關變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪的權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價格的%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定結清商鋪交付前的各項費用，導致乙方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付款項的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、