進口冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有一座進口冷庫（以下簡稱“該冷庫”）的所有權(quán)，并有意將該冷庫出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意從甲方處受讓該冷庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該冷庫的出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1冷庫基本信息該冷庫位于[冷庫具體地址]，是甲方通過合法途徑進口并建設(shè)的制冷設(shè)施。冷庫的品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，建造年份為[建造年份]。1.2冷庫規(guī)格參數(shù)建筑面積：該冷庫的建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測量報告為準。容積：冷庫的有效容積為[X]立方米，能夠滿足一定規(guī)模的貨物儲存需求。制冷系統(tǒng)：配備了[制冷系統(tǒng)品牌及型號]制冷機組，制冷能力為[具體制冷量]，能夠?qū)靸?nèi)溫度控制在[溫度范圍]。保溫材料：冷庫采用了[保溫材料名稱]作為保溫層，保溫性能良好，能夠有效減少冷量損失。1.3附屬設(shè)施設(shè)備該冷庫附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：貨架：數(shù)量為[X]組，材質(zhì)為[貨架材質(zhì)]，用于貨物的存放。搬運設(shè)備：如叉車[品牌及型號]，數(shù)量為[X]輛，用于貨物的裝卸和搬運。監(jiān)控系統(tǒng)：一套[監(jiān)控系統(tǒng)品牌及型號]監(jiān)控設(shè)備，能夠?qū)崟r監(jiān)控冷庫內(nèi)的情況。其他：[列舉其他附屬設(shè)施設(shè)備]1.4產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且甲方對該冷庫擁有完全的處分權(quán)。該冷庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括冷庫的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)的配套權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成冷庫的交接手續(xù)并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在乙方完成對冷庫的驗收，確認冷庫符合本合同約定的標準后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.1.2義務(wù)保證該冷庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該冷庫的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建造圖紙、設(shè)備說明書等。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成冷庫的騰空和清理工作，將冷庫交付給乙方。交付時，冷庫應(yīng)保持正常運行狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損。對該冷庫在交付前存在的質(zhì)量問題承擔維修責任。如因甲方原因?qū)е吕鋷煸诮桓逗蟪霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責免費維修或承擔相應(yīng)的維修費用。協(xié)助乙方處理與該冷庫相關(guān)的其他事宜，如與周邊鄰居的協(xié)調(diào)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同的約定接收該冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)。對該冷庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)冷庫不符合本合同約定的標準，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)的違約責任。3.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該冷庫后，負責對冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，承擔因使用該冷庫而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。不得擅自改變該冷庫的用途和結(jié)構(gòu)，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條交接手續(xù)4.1資料交接甲方應(yīng)在交付冷庫的同時，向乙方交付以下資料：冷庫的產(chǎn)權(quán)證書原件。冷庫的建造圖紙、設(shè)備說明書、保修卡等相關(guān)技術(shù)資料。冷庫的運營記錄、維護保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件。4.2實物交接雙方應(yīng)在[交接日期]進行冷庫的實物交接。交接時，雙方應(yīng)共同對冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和清點，確認無誤后簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括冷庫的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.3產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該冷庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。第五條驗收5.1驗收標準乙方應(yīng)按照本合同第一條約定的標的物描述以及相關(guān)的行業(yè)標準對該冷庫進行驗收。驗收內(nèi)容包括冷庫的建筑物質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備的運行狀況、制冷效果等。5.2驗收期限乙方應(yīng)在接收該冷庫后的[X]個工作日內(nèi)完成驗收。如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收合格如乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為該冷庫驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定交付冷庫或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的冷庫存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該冷庫，甲方應(yīng)負責解決問題，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該冷庫的用途或結(jié)構(gòu)，未事先征得甲方的書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄