別墅電梯維修協(xié)議合同書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（如為個(gè)人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（個(gè)人則無此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方電梯維修資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅內(nèi)電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）需要維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備從事電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方別墅內(nèi)的[電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量]電梯進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，具體包括但不限于以下方面：1.機(jī)械系統(tǒng)維修：對(duì)電梯的曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速器、安全鉗、導(dǎo)軌等機(jī)械部件進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和維修，確保機(jī)械系統(tǒng)的正常運(yùn)行和安全性。2.電氣系統(tǒng)維修：對(duì)電梯的控制柜、接觸器、繼電器、傳感器、線路等電氣部件進(jìn)行檢查、測(cè)試、維修和更換，保證電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。3.轎廂及門系統(tǒng)維修：對(duì)電梯轎廂的內(nèi)部裝飾、照明、通風(fēng)、通訊等設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，同時(shí)對(duì)電梯的層門、轎廂門的門鎖裝置、門套、門機(jī)等部件進(jìn)行調(diào)試和維修，確保門系統(tǒng)的正常開關(guān)和密封性。4.其他部件維修：對(duì)電梯的緩沖器、補(bǔ)償裝置、隨行電纜等其他部件進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。（二）維修服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造商的技術(shù)要求進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保電梯的性能和安全符合規(guī)定。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、步驟等。3.乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件和材料，并向甲方提供零部件和材料的質(zhì)量證明文件。4.乙方應(yīng)建立完善的維修保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告。二、維修服務(wù)期限本合同的維修服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成全部維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的維修保養(yǎng)工作提出整改意見。有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)工作的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供電梯機(jī)房的鑰匙、安排專人配合乙方工作等。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取維修服務(wù)費(fèi)用。在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患或需要更換重要零部件時(shí)，有權(quán)要求甲方增加維修費(fèi)用或采取其他必要的措施。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全運(yùn)行。遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。對(duì)在維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密。在接到甲方的故障通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付全部維修服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的維修服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方在維修保養(yǎng)過程中因自身原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或其他質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式