出租庫房的合同范本模板庫房租賃合同合同編號：[具體編號]本庫房租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，則無此項）3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]承租方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，則無此項）3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[庫房詳細地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”）的合法出租權，乙方有意承租該庫房用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.庫房位置：該庫房位于[庫房詳細地址]，具體位置以雙方確認的庫房平面圖為準。2.庫房面積：該庫房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積為計算租金及相關費用的依據(jù)。3.庫房結(jié)構(gòu)及設施：該庫房為[庫房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉庫房內(nèi)現(xiàn)有的設施設備，如消防設施、照明設備、通風設備等]。甲方應保證上述設施設備在交付時處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該庫房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方妥善履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、水電費等費用，合理使用庫房及設施設備，保持庫房整潔等。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將庫房完好交還甲方后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分，乙方應另行支付。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。監(jiān)督乙方合理使用庫房及設施設備，對乙方的違規(guī)行為有權提出整改要求。在租賃期限內(nèi)，有權對庫房進行必要的檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方。2.義務按照本合同約定的時間和標準將庫房交付給乙方使用，并保證庫房及設施設備符合本合同約定的使用條件。負責對庫房及設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е聨旆考霸O施設備出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應及時修復，并承擔相應的費用。協(xié)助乙方辦理與使用庫房相關的手續(xù)，如消防驗收、工商登記等，但相關費用由乙方承擔。不得干擾乙方對庫房的正常使用，不得擅自進入庫房，除非事先取得乙方同意或因緊急情況需要進入。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途和方式使用庫房及設施設備。在租賃期限內(nèi)，對庫房享有排他的使用權，有權拒絕甲方及其他無關人員的不合理干擾。因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用的，乙方有權要求甲方及時修復，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關費用。合理使用庫房及設施設備，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞庫房及設施設備。如因乙方原因造成庫房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持庫房整潔衛(wèi)生，定期對庫房進行清掃和整理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。第六條水電費及其他費用1.水電費：乙方在使用庫房期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔。水電費按照實際使用量計算，收費標準按照當?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方應每月[具體日期]抄表，并將水電費明細告知乙方。乙方應在收到水電費明細后的[X]日內(nèi)，將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：除租金、水電費外，乙方還應承擔因使用庫房而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、稅費等。具體費用標準及支付方式按照相關規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。第七條庫房交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將庫房交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對庫房及設施設備進行驗收，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方應在期滿或終止之日起[X]日內(nèi)將庫房返還給甲方。返還時，庫房及設施設備應保持交付時的狀態(tài)，但正常使用的磨損除外。乙方應將庫房內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方逾期返還庫房，應按照每日租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。第八條維修及保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方負責對庫房的主體結(jié)構(gòu)、公共設施設備進行維修和保養(yǎng)。對于因自然損耗、不可抗力等非乙方原因造成的庫房及設施設備損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：乙方負責對其自行使用的設施設備進行維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當或人為損壞造成的庫房及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)庫房及設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)作出響應，并在[X]日內(nèi)安排維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔，但乙方應提供相關的維修憑證。第九條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付庫房，每逾期一日，應按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對庫房及設施設備進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，具體方式由雙方協(xié)商確定。如甲方違反本合同約定，擅自提前終止合同，應按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時沒收押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途、損壞庫房及設施設備、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借庫房等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。如乙方違反本合同約定，在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。第十一條保密條款1.雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第十二條其他條款1.本合同自