承包山區(qū)種植花園合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[山區(qū)具體位置]的山區(qū)土地的合法使用權(quán)，乙方具有從事種植花園相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山區(qū)土地用于種植花園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：甲方提供的承包土地位于[山區(qū)具體位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量，承包土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如林地、荒地等]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包用途乙方承包該土地的用途為種植花園，具體種植品種包括但不限于[列舉主要種植品種]。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求進(jìn)行種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與種植活動(dòng)相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。保證土地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施條件滿足乙方種植活動(dòng)的基本需求。如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方正常種植，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和改善。不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主開展種植活動(dòng)，享有種植成果的所有權(quán)。在承包期內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)將部分或全部土地轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)種植花園的日常管理和維護(hù)，包括施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得在土地上進(jìn)行掠奪性開發(fā)或破壞性行為。如因乙方原因造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。遵守國家和地方有關(guān)種植花園的法律法規(guī)和政策，按時(shí)辦理相關(guān)的審批、備案等手續(xù)。六、土地的交付和返還1.土地交付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和相關(guān)設(shè)施的情況。2.土地返還：合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地返還給甲方。乙方應(yīng)保證土地的狀況與交付時(shí)基本一致，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否免除或部分免除責(zé)任，以及是否順延履行期限。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙