二手房解除定金合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日就位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《二手房定金合同》（合同編號(hào)：），乙方支付了定金人民幣元（大寫：元整）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該定金合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及包含的裝修設(shè)施，如精裝修，包含中央空調(diào)、全屋定制家具等]。（二）附屬設(shè)施及物品該房屋附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及物品，如固定在房屋內(nèi)的燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、窗簾等]，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)。二、定金處理（一）退還金額甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣元（大寫：元整）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：（二）收款確認(rèn)乙方在收到定金退款后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)已收到上述定金款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理與解除定金合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方定金。不得再就該房屋與乙方進(jìn)行與之前定金合同相關(guān)的交易協(xié)商或要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)在交易過程中知悉的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。2.義務(wù)在收到定金退款后，向甲方出具收款確認(rèn)書。不得再就該房屋向甲方主張任何基于之前定金合同的權(quán)利或要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)在交易過程中知悉的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)退還乙方已支付的定金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方出具收款確認(rèn)書，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照定金金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：若任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。未通知的，仍以原送達(dá)地址為準(zhǔn)。（四）法律適用本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百六十二條（當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除