房屋租金償還借款合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。甲方（出借人）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[借款金額]元（大寫：[大寫金額]），雙方約定借款利息為[具體利率]，借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時足額償還借款本息，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方以其名下房屋租金償還借款事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：乙方用于租金償還借款的房屋位于[房屋詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]。第二條租金償還借款的約定1.自本合同生效之日起，乙方同意將上述房屋出租給第三方，并將所收取的租金用于償還甲方的借款本息。2.租金償還借款的期限自[起始日期]起至乙方還清甲方全部借款本息之日止。3.租金標準及支付方式：租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可根據(jù)市場行情，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。支付方式：第三方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取房屋租金，用于償還乙方的借款本息。2.有權(quán)對乙方出租房屋的情況進行監(jiān)督，包括但不限于了解房屋租賃情況、租金收取情況等。3.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)1.不得干涉乙方與第三方簽訂的房屋租賃合同的具體條款，但有權(quán)對合同中涉及租金支付等與本合同相關(guān)的條款進行審核。2.在收到第三方支付的租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。3.對乙方提供的房屋相關(guān)信息及租賃情況予以保密。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在按照本合同約定以租金償還借款的前提下，有權(quán)繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)。2.有權(quán)與第三方協(xié)商確定房屋租賃合同的具體條款，但應(yīng)確保租金支付方式符合本合同約定。3.在還清甲方全部借款本息后，有權(quán)收回房屋租金的收取權(quán)。義務(wù)1.應(yīng)確保該房屋符合出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題，保證第三方能夠正常使用該房屋。2.負責與第三方簽訂房屋租賃合同，并將合同副本提供給甲方。3.協(xié)助甲方收取租金，如因乙方原因?qū)е伦饨馃o法按時足額收取，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.承擔該房屋在租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等與房屋使用相關(guān)的費用。5.在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自解除與第三方的房屋租賃合同或降低租金標準。第五條違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定將租金支付至甲方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性償還全部借款本息。3.若乙方擅自解除與第三方的房屋租賃合同或降低租金標準，應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方補足差額，并承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導致第三方無法正常使用房屋，從而影響租金收取的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法律依據(jù)說明本合同的簽訂和履行嚴格遵循《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。其中，關(guān)于借款合同部分，依據(jù)《民法典》第六百六十七條規(guī)定：“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。”甲乙雙方的借款關(guān)系明確，受法律保護。在房屋租賃及租金償還借款方面，根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”乙方將房屋出租給第三方并以租金償還借款的行為，符合法律規(guī)定的租賃關(guān)系。同時，《民法典》第五百七