出售舊鐵皮房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處舊鐵皮房屋欲出售，乙方有意購買該舊鐵皮房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就甲方出售舊鐵皮房屋給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.該舊鐵皮房屋位于[房屋具體地址]，坐落在[土地位置描述]，土地性質為[土地性質，如集體所有、國有出讓等]。2.房屋結構為鐵皮結構，建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準），具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。3.房屋現(xiàn)狀：該舊鐵皮房屋目前處于[使用狀態(tài)描述，如閑置、租賃等]，房屋外觀存在[列舉外觀瑕疵，如部分鐵皮生銹、有輕微變形等]情況，內部設施包括[列舉內部設施，如簡易照明線路、通風口等]，部分設施存在[設施瑕疵情況，如照明線路老化等]問題。（二）附屬設施及物品1.該舊鐵皮房屋附屬的設施及物品包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及物品，如房屋周邊的防護欄、屋內的貨架等]。2.上述附屬設施及物品隨舊鐵皮房屋一并出售給乙方，其所有權自本合同生效且乙方付清全部款項之日起轉移至乙方。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經甲乙雙方協(xié)商一致，該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.乙方應在[具體日期]前，向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方將舊鐵皮房屋及附屬設施、物品交付給乙方之日起[X]日內支付完畢。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取合同價款。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品的所有權或使用權，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供與該舊鐵皮房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋建造圖紙、土地使用證明等（如有）。甲方應在[具體交付日期]前，將舊鐵皮房屋及附屬設施、物品按現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。在交付前，甲方應妥善保管該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品，確保其完好無損。如因甲方保管不善導致房屋及附屬設施、物品損壞的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品的所有權。在甲方交付的舊鐵皮房屋及附屬設施、物品不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。在接收舊鐵皮房屋及附屬設施、物品后，應合理使用和保管，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行改造或裝修，應提前征得甲方的書面同意（如涉及相關審批手續(xù)，乙方應自行辦理）。承擔自接收舊鐵皮房屋及附屬設施、物品之日起的相關費用，如水電費、物業(yè)費（如有）等。四、房屋交付（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]將舊鐵皮房屋及附屬設施、物品交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間推遲的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付標準甲方交付的舊鐵皮房屋及附屬設施、物品應符合本合同第一條約定的描述和現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補齊。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署房屋交付確認書，確認房屋及附屬設施、物品的交付情況。五、產權轉移及相關手續(xù)辦理（一）產權轉移該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品的所有權自甲方將其交付給乙方且乙方付清全部款項之日起轉移至乙方。（二）相關手續(xù)辦理1.如該舊鐵皮房屋涉及土地使用手續(xù)變更等相關事宜，甲方應協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)所需的費用由乙方承擔。2.乙方應在接收房屋后[X]日內，自行辦理與該舊鐵皮房屋相關的產權登記等手續(xù)（如有必要），甲方應提供必要的協(xié)助。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付舊鐵皮房屋及附屬設施、物品，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的舊鐵皮房屋及附屬設施、物品不符合本合同約定的描述和現(xiàn)狀，乙方有權要求甲方限期修復或補齊。如甲方未在規(guī)定期限內完成修復或補齊的，乙方有權自行修復或補齊，費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該舊鐵皮房屋及附屬設施、物品存在的權利瑕疵或質量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構和用途，未提前征得甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的改變行為導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部修復和賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。