農(nóng)村危房維修施工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村危房具體地址]的農(nóng)村危房（以下簡稱“該危房”）需要進(jìn)行維修，乙方具備從事農(nóng)村危房維修施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概況（一）工程地點(diǎn)該危房位于[詳細(xì)地址]，具體位置以相關(guān)土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)證明所標(biāo)注的范圍為準(zhǔn)。（二）工程內(nèi)容1.對該危房的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，包括但不限于對基礎(chǔ)下沉部分進(jìn)行頂升、對基礎(chǔ)裂縫進(jìn)行灌漿修補(bǔ)等，以確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性。2.對墻體進(jìn)行修復(fù)和加固，對于墻體裂縫采用壓力灌漿、碳纖維加固等方法進(jìn)行處理；對于墻體傾斜部分進(jìn)行扶正和加固；對于破損嚴(yán)重的墻體進(jìn)行拆除重建。3.對屋面進(jìn)行防水處理和修復(fù)，拆除原有破損的屋面瓦，重新鋪設(shè)防水卷材和屋面瓦，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。4.對門窗進(jìn)行更換，選用符合安全標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格的門窗，保證門窗的密封性和安全性。5.對室內(nèi)水電線路進(jìn)行改造，更換老化、破損的電線和水管，確保水電供應(yīng)的安全和正常。6.其他與該危房維修相關(guān)的附屬工程，如散水坡修復(fù)、排水系統(tǒng)疏通等。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告，如施工日志、質(zhì)量檢驗報告等。對工程設(shè)計和施工方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因修改而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.義務(wù)在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理與該危房維修相關(guān)的行政審批手續(xù)，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付工程款項。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。對乙方提交的施工圖紙和方案進(jìn)行及時審核和確認(rèn)，如有異議應(yīng)在收到后[審核期限]內(nèi)提出書面意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程款項。有權(quán)要求甲方提供與該危房相關(guān)的資料和信息，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報告等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計和方案制定。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出合理的解決方案或拒絕執(zhí)行，并及時通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。按照經(jīng)確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全和周邊環(huán)境不受污染。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的農(nóng)村危房維修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》等。乙方應(yīng)確保維修后的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀符合當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格。（二）驗收程序1.乙方在完成每一項分項工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[驗收期限]內(nèi)組織驗收，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，則視為該分項工程驗收合格。2.工程全部竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗收。3.驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本協(xié)議約定的工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.剩余工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[支付期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蛉∠?，?yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的