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文檔簡介
農村埂壩承包合同協(xié)議書合同編號:[具體編號]甲方(發(fā)包方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方詳細地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承包方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]地址:[乙方詳細地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下農村埂壩的發(fā)包權,乙方愿意承包該埂壩進行合法經營,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商,就農村埂壩承包事宜達成如下協(xié)議:一、承包標的物(一)埂壩基本情況本合同所涉及的埂壩位于[埂壩具體地理位置],其四至范圍為:東至[具體標志物或邊界],西至[具體標志物或邊界],南至[具體標志物或邊界],北至[具體標志物或邊界]。埂壩長度約為[X]米,寬度約為[X]米,總面積約為[X]平方米(具體面積以實際測量為準)。(二)埂壩現狀描述該埂壩目前的狀況為[詳細描述埂壩的現狀,如是否有損壞、是否有附屬設施等]。甲方應在交付埂壩時向乙方提供埂壩的相關資料,包括但不限于埂壩的歷史維護記錄、地質勘察報告等(如有)。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年,自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權。乙方如需繼續(xù)承包,應在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請,經雙方協(xié)商一致后,重新簽訂承包合同。三、承包用途乙方承包該埂壩的用途為[具體用途,如水產養(yǎng)殖、農業(yè)灌溉設施維護等]。乙方應在承包范圍內合法經營,不得擅自改變埂壩的用途。如需改變用途,必須事先征得甲方的書面同意,并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、承包費用及支付方式(一)承包費用本合同的承包費用為每年人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。承包費用應根據市場行情和埂壩的實際情況進行合理調整,調整周期為[X]年。調整方式為[具體調整方式,如按照當地物價指數調整等]。(二)支付方式乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。支付方式為[具體支付方式,如現金、銀行轉賬等]。如采用銀行轉賬方式支付,乙方應將承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬號:[銀行賬號]戶名:[賬戶姓名]五、雙方權利和義務(一)甲方權利和義務1.權利(1)按照本合同的約定收取承包費用。(2)監(jiān)督乙方對埂壩的使用情況,確保乙方按照合同約定的用途使用埂壩。(3)在承包期限屆滿或本合同提前終止時,收回埂壩及其附屬設施。2.義務(1)在本合同簽訂后[X]日內,將埂壩及相關附屬設施交付給乙方使用。交付時,雙方應辦理書面交接手續(xù),確認埂壩及附屬設施的現狀。(2)協(xié)助乙方辦理與承包經營相關的審批手續(xù),提供必要的協(xié)助和支持。(3)保證對該埂壩擁有合法的發(fā)包權,不存在任何權屬糾紛。如因埂壩權屬問題給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。(二)乙方權利和義務1.權利(1)在承包期限內,按照合同約定的用途自主經營埂壩,享有埂壩的經營收益權。(2)在承包范圍內進行必要的建設和改造,但應事先征得甲方的書面同意,并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。(3)在承包期限內,乙方有權將埂壩的部分或全部經營權轉包給第三方,但應事先征得甲方的書面同意,并將轉包情況告知甲方。轉包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務(1)按照本合同的約定按時支付承包費用。(2)合理使用埂壩及附屬設施,不得進行破壞性經營。如因乙方原因造成埂壩及附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。(3)遵守國家法律法規(guī)和當地的相關規(guī)定,不得在埂壩內從事違法活動。(4)接受甲方的監(jiān)督和檢查,按照甲方的合理要求進行整改。六、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將埂壩及相關附屬設施交付給乙方使用,每逾期一日,應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的承包費用,同時按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用埂壩或給乙方造成其他損失的,甲方應承擔賠償責任。(二)乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.如乙方擅自改變埂壩的用途或進行破壞性經營,甲方有權要求乙方恢復原狀,并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成的損失無法恢復的,乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未經甲方書面同意將埂壩轉包給第三方,甲方有權解除本合同,并要求乙方按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更和解除本合同的變更和解除須經雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。在以下情況下,甲方有權解除本合同:1.乙方未按照合同約定支付承包費用,經甲方催告后仍未支付的。2.乙方擅自改變埂壩的用途,經甲方書面通知后仍不改正的。3.乙方進行破壞性經營,嚴重影響埂壩的安全和使用功能的。在以下情況下,乙方有權解除本合同:1.甲方未按照合同約定交付埂壩及相關附屬設施,導致乙方無法正常使用的。2.因不可抗力或政府行為導致乙方無法繼續(xù)經營埂壩的。(二)保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露。(三)通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應采用書面形式,并通過以下方式送達:1.直接送達:由一方親自將書面文件送達給另一方,另一方應在送達回證上簽字確認。2.郵寄送達:通過掛號信或特快專遞的方
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